Apartmán Vodice

Vodice, Šibenik - Moderní byt (S4) v přízemí s neuvěřitelným výhledem na moře
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje: Luxusní byt v přízemí s brutálním výhledem na moře – ÚSPORA 3 % (Bez daně!) Kaiser Immobilien vyzdvihuje ze své nabídky špičkovou nemovitost ve Vodicích, umístěnou v moderní novostavbě s pouhými 10 bytovými jednotkami. Byt označený S4 se nachází v přízemí budovy, ale díky zvýšenému terénu nabízí to, co je obvykle vyhrazeno pro poslední patra – spektakulární a neomezený výhled na moře, ostrovy a panoráma Vodic. KLÍČOVÁ VÝHODA – ÚSPORA PRO KUPCE: Vzhledem k tomu, že prodávající je právnická osoba (firma), kupující je zcela osvobozen od placení daně z převodu nemovitostí ve výši 3 %. Tato výhoda zajišťuje přímou finanční úsporu několika tisíc eur, což činí tento nákup bezpečným a ekonomicky opodstatněným. O BYTU (S4): Tento byt spojuje pohodlí přízemí s luxusem špičkové vizury. Celková vnitřní plocha činí 75,36 m², včetně přilehlé kryté terasy o rozloze 16,73 m², navržené pro maximální užitek v středomořském stylu života. DETAILNÍ ROZVRSTENÍ PROSTORŮ: Interiér je pečlivě navržen s důrazem na prostornost a funkčnost: Obývací část (31,69 m²): Světlý „open‑space“ prostor, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Velké skleněné stěny spojují interiér s prostornou terasou a rámují moře. Společnosti: Hlavní ložnice (12,63 m²) a druhá pohodlná místnost (11,82 m²). Koupelna a prádelna: K hlavní koupelně (4,65 m²) byt disponuje samostatným WC/prádelnou (4,23 m²) – mimořádně praktické řešení pro moderní rodinu. Chodba (10,34 m²): Prostorná vstupní hala s prostorem pro vestavěné skříně. VENKOVNÍ PROSTOR A PARKOVÁNÍ: Spektakulární terasa (16,73 m²): Krytá plocha ideální pro celodenní pobyt venku s „brutálním“ výhledem, který nelze zakrýt. Parkování: V ceně je zahrnuto jedno vlastní parkovací místo v rámci pozemku budovy. LOKACE: Budova se nachází v klidné části Vodic, pouhých 800 metrů od moře. Tato poloha nabízí ideální klid od letního horka a zároveň umožňuje snadnou procházku do centra, přístavu a všech zařízení. PROČ VYBRAT BYT S4? Bez daně 3 %: Významná úspora při koupi. Vzácnost na trhu: Přízemí bez schodů a s výhledem jako z penthousu. Funkčnost: Dvě sanitární místnosti a oddělená prádelna. Kvalita: Menší budova (10 bytů) zajišťuje soukromí a klid. Provize agentury pro kupce činí 3 % + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v obchodě s nemovitostmi. Pokud si chcete nemovitost osobně prohlédnout, kontaktujte: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/