Appartamento Vodice

Vodice, Šibenik - Appartamento moderno (S4) al piano terra con vista incredibile sul mare
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Appartamento di lusso al piano terra con vista mozzafiato sul mare – RISPARMIO 3% (Senza tasse!) Kaiser Immobilien mette in evidenza nella sua offerta una proprietà di alto livello a Vodice, situata in una moderna nuova costruzione con sole 10 unità abitative. L’appartamento contrassegnato come S4 si trova al piano terra dell’edificio, ma grazie al terreno rialzato offre ciò che di solito è riservato agli ultimi piani – una vista spettacolare e ininterrotta sul mare, sulle isole e sul panorama di Vodice. CARATTERISTICA CHIAVE – RISPARMIO PER L’ACQUIRENTE: Poiché il venditore è una persona giuridica (azienda), l’acquirente è completamente esentato dal pagamento dell’imposta di registro immobiliare del 3%. Questo vantaggio garantisce un risparmio finanziario diretto di diverse migliaia di euro, rendendo l’acquisto sicuro ed economicamente giustificato. SULL’APPARTAMENTO (S4): Questo appartamento combina il comfort del piano terra con il lusso di una vista di alto livello. Superficie interna totale: 75,36 m², con terrazza coperta annessa di 16,73 m², progettata per il massimo godimento dello stile di vita mediterraneo. DETTAGLIO DISTRIBUZIONE DEI LOCALI: L’interno è stato progettato con cura, ponendo l’accento su spaziosità e funzionalità: Zona giorno (31,69 m²): Spazio “open‑space” luminoso che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Grandi pareti di vetro collegano l’interno alla spaziosa terrazza e incorniciano il mare. Camere da letto: Camera da letto principale (12,63 m²) e seconda camera confortevole (11,82 m²). Bagno e lavanderia: Oltre al bagno principale (4,65 m²), l’appartamento dispone di un WC/lavanderia separato (4,23 m²) – soluzione estremamente pratica per la famiglia moderna. Corridoio (10,34 m²): Ampio ingresso con spazio per armadi a incasso. SPAZIO ESTERNO E PARCHEGGIO: Terrazza spettacolare (16,73 m²): Superficie coperta ideale per trascorrere l’intera giornata all’aperto con vista “brutale” che non può essere coperta. Parcheggio: Incluso nel prezzo un posto auto privato all’interno della proprietà dell’edificio. POSIZIONE: L’edificio è situato in una zona tranquilla di Vodice, a soli 800 metri dal mare. Questa posizione offre la quiete ideale lontano dal caldo estivo, ma consente comunque una passeggiata facile verso il centro, il porto turistico e tutti i servizi. PERCHÉ SCEGLIERE L’APPARTAMENTO S4? Senza imposta del 3%: Significativo risparmio all’acquisto. Rarità sul mercato: Piano terra senza scale, con vista da penthouse. Funzionalità: Due locali sanitari e lavanderia separata. Qualità: Edificio più piccolo (10 appartamenti) garantisce privacy e tranquillità. La provvigione dell’agenzia per l’acquirente è del 3% + IVA e viene pagata al momento dell’acquisto dell’immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Le visite all’immobile sono possibili esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione nella compravendita immobiliare. Se desiderate visitare personalmente l’immobile, contattate: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/