Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - VODICE
Vodice – luxusní duplexové apartmány s terasovými bazény V Vodicích je k prodeji celkem 9 obytných jednotek. Každá z nich zahrnuje suterén, přízemí, první patro a střešní terasu s bazénem. Každá obytná jednotka má vlastní bazén. Objekt se nachází v výborné lokalitě, 290 metrů od centra Vodic, ve stejné vzdálenosti od moře. Plánovaný nastěhování 09/2022 SJ 1 celková plocha 159.76 m2 cena = €351,472.00 SJ 2 – PRODÁNO celková plocha 162.55 m2 cena = €341,355.00 SJ 3 celková plocha 144.61 m2 cena = €303,681.00 SJ 4 celková plocha 180.28 m2 cena = €378,588.00 SJ 5 – PRODÁNO – PRODÁNO celková plocha 148.94 m2 cena = €327,668.00 SJ 6 celková plocha 184.04 m2 cena = €404,888.00 SJ 7 celková plocha 182.15 m2 cena = €400,730.00 SJ 8 celková plocha 181.04 m2 cena = €398,288.00 SJ 9 celková plocha 163.97 m2 cena = €360,734.00 Pro další informace a domluvení prohlídky nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 531 €/m²

Medián podobných nabídek 3 414 €/m²

Rozdíl proti mediánu -25,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 923 €/m²–4 218 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 363 000 € · 121 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % VODICE 222 500 € · 119 m² 1 870 €/m² Podobnost 99 % Vodice 365 000 € · 123 m² 2 967 €/m² Podobnost 97 % Vodice 460 000 € · 116 m² 3 966 €/m² Podobnost 96 % Vodice 420 000 € · 116 m² 3 621 €/m² Podobnost 96 % Vodice 440 000 € · 116 m² 3 793 €/m² Podobnost 96 % Vodice 365 000 € · 125 m² 2 920 €/m² Podobnost 95 % Vodice 300 000 € · 115 m² 2 609 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 900 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

303 681 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

120 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

33385

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 303 681 € · Cena za m²: 2 531 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia