Stan Vodice

Opis nekretnine

Flat - Sale - VODICE
Vodice - luksuzni dvoetažni stanovi s krovnim bazenima
 
Prodaje se ukupno 9 stambenih jedinica u Vodicama.
Svaka od njih se prostire na podrum, prizemlje, prvi kat i krovnu terasu na kojima se nalazi bazen. 
Svaka stambena jedinica ima svoj bazen. 
Objekt se nalazi na odličnoj lokaciji, 290 metara od centra Vodica, isto toliko od mora. 
Planirano useljenje 09/2022
 
SJ 1 

ukupna kvadratura 159,76 m2
cijena = 351 472,00 € 

 
SJ 2 - PRODANO

ukupna kvadratura 162,55 m2 
cijena = 341 355,00 €

 
SJ 3 

ukupna kvadratura  144,61 m2
cijena = 303 681,00 € 

 
SJ 4 

ukupna kvadratura 180,28 m2
cijena = 378 588,00 € 

 
SJ 5 - PRODANO - PRODANO

ukupna kvadratura 148,94 m2
cijena = 327 668,00 € 

 
SJ 6 

ukupna kvadratura 184,04 m2
cijena = 404 888,00 €

 
SJ 7 

ukupna kvadratura 182,15 m2
cijena = 400 730,00 €

 
SJ 8 

ukupna kvadratura 181,04 m2
cijena = 398 288,00 €

 
SJ 9 

ukupna kvadratura 163,97 m2
cijena = 360 734,00 €

 
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte. 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 531 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 414 €/m²

Razlika od medijana -25,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 923 €/m²–4 218 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 363 000 € · 121 m² 3 000 €/m² Sličnost 99 % VODICE 222 500 € · 119 m² 1 870 €/m² Sličnost 99 % Vodice 365 000 € · 123 m² 2 967 €/m² Sličnost 97 % Vodice 460 000 € · 116 m² 3 966 €/m² Sličnost 96 % Vodice 420 000 € · 116 m² 3 621 €/m² Sličnost 96 % Vodice 440 000 € · 116 m² 3 793 €/m² Sličnost 96 % Vodice 365 000 € · 125 m² 2 920 €/m² Sličnost 95 % Vodice 300 000 € · 115 m² 2 609 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 900 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

303 681 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

120 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

33385

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 303 681 € · Cijena po m²: 2 531 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia