Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 74 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 195 000 € 2 635 €/m²

Popis nemovitosti

VODICE, novostavba, 1. patro, 2 ložnice, klidná lokalita
Vodice - Moderní byt k prodeji na 1.
patro s ložnicemi 2 a balkonem, 1300 m od centra a 1600 m od pláže! Stavba menší moderní budovy s obytnými jednotkami 4, zajímavým designem a funkčním uspořádáním je v plném proudu.
Nachází se v klidném prostředí, v zastavěné části města, která je obklopena rodinnými domy.
Skládá se ze dvou podlaží: přízemí.
Budova je postavena z kvalitních materiálů podle nejnovějších stavebních standardů a bude vybavena: polystyrenovou fasádou, vloupacími a protipožárními dveřmi, PVC truhlářstvím, elektrickými roletami ALU s moskytiéry, klimatizací ve všech pokojích, kvalitními podlahovými krytinami, moderními koupelnami, elektrickým podlahovým vytápěním v obývacím pokoji a koupelně.
Každý apartmán má jedno parkovací místo.
Plánované dokončení prací a stěhování v - letní 2026.Byt S4 s celkovou užitnou plochou 74.05 m2 se nachází na 1.
Podlaha.
Byt je orientován na východ a skládá se z chodby, toalety, koupelny, dvou ložnic, pracovny, kuchyně s jídelnou a pohodlného obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu 7.44 m2.
K bytu náleží jedno venkovní parkovací stání před budovou.
Cena je 195,000.READING DOSTUPNÝ V BUDOV S1 celková užitná plocha 81.29 m2 + zahrada 51.23 m2 se nachází v přízemí.
Byt je orientován na jih a sestává z chodby, toalety, komory, koupelny, tří ložnic a kuchyně s jídelním koutem a pohodlného obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu 8.83 m2.
Byt má také zahradu 51.23 m2, která obklopuje byt a terasu, a jedno venkovní parkovací místo před budovou.
Cena je 225,000.Byt S2 s celkovou užitnou plochou 74,63 m2 + zahrada 121,22 m2 se nachází v přízemí.
Byt je orientován na východ a skládá se z chodby, WC, koupelny, dvou ložnic, pracovny, kuchyně s jídelnou a pohodlného obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu 8.50 m2.
Byt má také zahradu 121,22 m2, která obklopuje byt a terasu, a jedno venkovní parkovací místo před budovou.
Cena je 199,000.KATStan S3 s celkovou užitnou plochou 84.89 m2 se nachází na 1.
Podlaha.
Byt je orientován na jih a sestává z chodby, toalety, komory, koupelny, tří ložnic a kuchyně s jídelním koutem a pohodlného obývacího pokoje s přístupem na krytou terasu 16.03 m2.
K bytu náleží jedno venkovní parkovací stání před budovou.
Cena je 220.000. Pro více informací nás prosím kontaktujte e-mailem nebo telefonicky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 635 €/m²
Medián podobných nabídek 3 337 €/m²
Rozdíl proti mediánu -21,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–3 941 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 555 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
195 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
74 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
319620

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 635 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje