In vendita · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, nuovo edificio, 1° piano, 2 camere da letto, posizione tranquilla
VODICE - In vendita appartamento moderno al 1.
piano con 2 camere da letto e balcone, a 1300 m dal centro e 1600 m dalla spiaggia! È in corso la costruzione di un edificio più moderno con 4 unità abitative, design interessante e disposizione funzionale.
Si trova in un ambiente tranquillo, nella parte edificata della città circondata da case familiari.
È composto da due livelli: piano terra.
L'edificio è costruito con materiali di qualità secondo gli ultimi standard di costruzione e sarà dotato di: facciata in polistirene, porte antieffrazione e antincendio, infissi in PVC, avvolgibili elettrici in alluminio con zanzariere, aria condizionata in tutti gli ambienti, rivestimenti di pavimento di alta qualità, sanitari da bagno moderni, riscaldamento a pavimento elettrico nel soggiorno e nel bagno.
Ad ogni appartamento è assegnato un posto auto.
Il completamento previsto dei lavori e l'occupazione - estate 2026.godine. L'appartamento S4 con superficie utile totale di 74,05 m2 si trova al 1.
piano.
L'appartamento è orientato a est e si compone di corridoio, WC, bagno, due camere da letto, studio, cucina con zona pranzo e soggiorno confortevole con accesso a una terrazza coperta di 7,44 m2.
All'appartamento è assegnato un posto auto esterno davanti all'edificio.
Il prezzo è di 195.000 €.ALTRO DISPONIBILE NELL'EDIFICIOPIANO TERRAAppartamento S1 con superficie utile totale di 81,29 m2 + giardino di 51,23 m2 si trova al piano terra.
L'appartamento è orientato a sud e si compone di corridoio, WC, ripostiglio, bagno, tre camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno confortevole con accesso a una terrazza coperta di 8,83 m2.
All'appartamento è assegnato anche un giardino di 51,23 m2 che circonda l'appartamento e la terrazza, e un posto auto esterno davanti all'edificio.
Il prezzo è di 225.000 €.Appartamento S2 con superficie utile totale di 74,63 m2 + giardino di 121,22 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
VODICE
229 000 € · 74 m²
3 095 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
199 000 € · 74 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 195 000 € · Prezzo al m²: 2 635 €/m²
Superficie abitabile: 74 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia