À vendre · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, immeuble neuf, 1er étage, 2 chambres, quartier calme
Vodice - Appartement moderne à vendre au 1er étage avec 2 chambres et un balcon, à 1300 m du centre et à 1600 m de la plage ! La construction d’un petit bâtiment moderne de 4 logements, au design intéressant et à l’agencement fonctionnel, est en cours. Il est situé dans un environnement calme, dans une partie bâtie de la ville entourée de maisons familiales. Il se compose de deux étages : rez-de-chaussée. Le bâtiment est construit avec des matériaux de qualité selon les dernières normes de construction et sera équipé de : façade en polystyrène, portes anti-effraction et coupe-feu, menuiseries PVC, volets roulants électriques en ALU avec moustiquaires, climatisation dans toutes les pièces, revêtements de sol haut de gamme, sanitaires de salle de bains modernes, chauffage au sol électrique dans le salon et la salle de bains. Chaque appartement dispose d’une place de parking. Fin prévue des travaux et emménagement - été 2026. L’appartement S4 d’une surface utile totale de 74,05 m² est situé au 1er étage. L’appartement est orienté à l’est et comprend un couloir, des toilettes, une salle de bains, deux chambres, un bureau, une cuisine avec salle à manger, et un salon confortable avec accès à une terrasse couverte de 7,44 m². L’appartement possède une place de parking extérieure devant le bâtiment. Le prix est de 195 000. READING AVAILABLE IN THE BUILDINGSLAND S1 surface utile totale 81,29 m² + jardin 51,23 m² est situé au rez-de-chaussée. L’appartement est orienté au sud et comprend un couloir, des toilettes, une débarras, une salle de bains, trois chambres et une cuisine avec coin repas, ainsi qu’un salon confortable avec accès à une terrasse couverte de 8,83 m². L’appartement dispose également d’un jardin de 51,23 m² qui entoure l’appartement et la terrasse, et d’une place de parking extérieure devant le bâtiment. Le prix est de 225 000. L’appartement S2 d’une surface utile totale de 74,63 m² + jardin 121,22 m² est situé au rez-de-chaussée. L’appartement est orienté à l’est et comprend un couloir, des toilettes, une salle de bains, deux chambres, un bureau, une cuisine avec salle à manger, et un salon confortable avec accès à une terrasse couverte de 8,50 m². L’appartement dispose également d’un jardin de 121,22 m² qui entoure l’appartement et la terrasse, et d’une place de parking extérieure devant le bâtiment. Le prix est de 199 000. KATStan S3 d’une surface utile totale de 84,89 m² est situé au 1er étage. L’appartement est orienté au sud et comprend un couloir, des toilettes, une débarras, une salle de bains, trois chambres et une cuisine avec coin repas, ainsi qu’un salon confortable avec accès à une terrasse couverte de 16,03 m². L’appartement possède une place de parking extérieure devant le bâtiment. Le prix est de 220 000. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter par e‑mail ou par téléphone.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 195 000 € · Prix au m²: 2 635 €/m²
Surface habitable: 74 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia