Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Jednopokojový apartmán v moderním komplexu s bazénem – Rezidence Arancini
Na prodej je moderní byt s jednou ložnicí v administrativní budově Arancini Residence, exkluzivní budova s jedinečnými apartmány 30 se nachází v blízkosti centra města Vodice, jen pár minut chůze od všech důležitých zařízení, přístavu a pláže.
V přízemí budovy se nachází restaurace, bar, posilovna a wellness & spa centrum, zatímco ve dvoře se nachází bazén, který mohou využívat všichni obyvatelé objektu.
Nájemníci jsou vybaveny neomezeným přístupem do všech zařízení komplexu, s možností využití dalších služeb podle potřeby.Budova se rozkládá na čtyřech patrech přízemí, první, druhé a třetí patro, a na každém patře je deset moderně navržených bytů různých velikostí (studio, jedna ložnice a dvě ložnice).Na prodej je byt ve druhém patře, který se skládá z uzavřené části bytu.
Přidaná hodnota této nemovitosti dává možnost být zahrnuty do systému, ve kterém aparthotel Arancini bude i nadále ve funkci turistické aktivity a pronájmu, což umožňuje budoucím majitelům bezpečně vlastnit nemovitost.Koupě tohoto bytu je proto výjimečnou investiční příležitostí pro všechny, kteří hledají kombinaci luxusu, investiční bezpečnosti a potenciálních příjmů prostřednictvím systému turistického pronájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 534 €/m²

Medián podobných nabídek 3 455 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 431 €/m²–3 796 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobnost 98 % Vodice 180 000 € · 48 m² 3 750 €/m² Podobnost 98 % Vodice 190 000 € · 48 m² 3 958 €/m² Podobnost 98 % Vodice 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnost 98 % Vodice 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnost 98 % VODICE 159 000 € · 46 m² 3 457 €/m² Podobnost 98 % VODICE 179 400 € · 45 m² 3 987 €/m² Podobnost 96 % VODICE 159 000 € · 47 m² 3 383 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 353 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

166 075 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

47 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

318438

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 166 075 € · Cena za m²: 3 534 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia