Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

1 Camere 47 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 166 075 € 3 534 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con una camera da letto in un moderno complesso con piscina – Residenza Arancini
In vendita è un appartamento monolocale moderno situato nell’edificio commerciale Arancini Residence, un complesso esclusivo con 30 appartamenti unici, posizionato a pochi passi dal centro di Vodice, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi importanti, dal porto turistico e dalla spiaggia. Arancini Residence, grazie alla sua posizione attraente e all’ampia offerta di servizi, offre una combinazione perfetta di comfort, funzionalità e lusso. Al piano terra dell’edificio si trovano ristorante, bar, palestra e centro benessere & spa, mentre nel cortile è presente una piscina a disposizione di tutti i residenti del complesso. Ai residenti è garantito libero accesso a tutti i servizi del complesso, con la possibilità di usufruire di servizi aggiuntivi su richiesta. L’edificio si sviluppa su quattro piani – piano terra, primo, secondo e terzo piano – e su ogni piano ci sono dieci appartamenti dal design moderno di varie dimensioni (studio, monolocale e bilocale). In vendita è l’appartamento al secondo piano, composto da una parte chiusa con ingresso (3, 57 m²), bagno con WC (4, 66 m²), soggiorno/sala da pranzo (15, 48 m²), cucina (3, 91 m²), camera (10, 75 m²) e una parte aperta con loggia (6,58 m2), superficie netta totale di 44,95 m² e pertinenza, posto auto scoperto esterno di superficie netta di 2,50 m², superficie totale dell’appartamento con pertinenze 47,45 m². Grazie all’ottima posizione e allo standard costruttivo di alto livello, questo appartamento rappresenta un’opportunità ideale per investimento o vacanza. Un valore aggiunto a questa proprietà è la possibilità di inserirla in un sistema in cui l’aparthotel Arancini continuerà a operare nel settore turistico e di locazione, offrendo ai futuri proprietari una gestione senza preoccupazioni dell’immobile. L’acquisto di questo appartamento rappresenta quindi un’eccellente opportunità d’investimento per chi cerca una combinazione di lusso, sicurezza dell’investimento e potenziale reddito attraverso il sistema di affitti turistici. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, nonché per visionare tutte le unità monolocali disponibili, contattateci liberamente. Interni ID agenzia: 1129 Ana Ivanda Agente con licenza +385 99 33 84 900 [email protected] Jelena Đukić Agente con licenza +385 98 983 2830 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 534 €/m²
Mediana di annunci simili 3 455 €/m²
Differenza dalla mediana +2,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 55.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 55 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 431 €/m²–3 796 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 353 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
166 075 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
47 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
318438

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Piscina

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 166 075 € · Prezzo al m²: 3 534 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 47 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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