Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

1 Chambres 47 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 166 075 € 3 534 €/m²

Description du bien

Appartement d'une chambre dans un complexe moderne avec piscine – Résidence Arancini
À vendre, un appartement moderne d'une chambre dans l'immeuble de bureaux Arancini Residence, un bâtiment exclusif de 30 appartements uniques situé près du centre de Vodice, à quelques minutes à pied de toutes les commodités importantes, de la marina et de la plage. Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouvent un restaurant, un bar, une salle de sport et un centre bien-être & spa, tandis que dans la cour se trouve une piscine accessible à tous les occupants de l'établissement. Les locataires bénéficient d'un accès libre à toutes les installations du complexe, avec la possibilité d'utiliser des services supplémentaires selon les besoins. L'immeuble s'étend sur quatre étages : rez-de-chaussée, premier, deuxième et troisième étage, et à chaque étage se trouvent dix appartements au design moderne de différentes tailles (studio, une chambre et deux chambres). À vendre, un appartement au deuxième étage, qui comprend une partie fermée du La valeur ajoutée de ce bien offre la possibilité d'être intégré dans le système où l'aparthôtel Arancini continuera d'exploiter l'activité touristique et la location, ce qui permet aux futurs propriétaires de posséder le bien en toute sécurité. L'achat de cet appartement constitue donc une opportunité d'investissement exceptionnelle pour tous ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de sécurité d'investissement et de revenu potentiel grâce au système de location touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 534 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 455 €/m²
Écart par rapport à la médiane +2,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 431 €/m²–3 796 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 353 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
166 075 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
47 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
318438

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 166 075 € · Prix au m²: 3 534 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 47 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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