Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Moderní novostavba ve Vodicích - kvalitní výstavba, 1100 m od pláže
V popředí!
K prodeji moderní bytový dům ve výstavbě s celkem 12 apartmány, který se nachází v klidné lokalitě ve Vodicích, 1100 m od pláže a 1600 m od centra města.
Projekt je realizován podle nejnovějších stavebních norem, s využitím kvalitních materiálů a moderního vybavení, což zaručuje vysokou energetickou účinnost a dlouhodobou hodnotu.
Z vybavení zdůrazňujeme: - podlahové vytápění v koupelnách - klimatizace v obývacím pokoji - příprava na klimatizaci v ložnicích - PVC truhlářství s třívrstvými okny - moderní skleněné ploty na terasách Budova je v systému DPH, což znamená, že kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Dostupné apartmány v přízemí - AP1 - dvě ložnice se zahradou, 71,30 m2...
205,000 - AP2 - jedna ložnice se zahradou, 49,30 m2...
145,000 - S1 - dvě ložnice...
180,000 - S2 - dvě ložnice se zahradou, 69,80 m2...
200,000 První patro - S3 dva

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 843 €/m²

Medián podobných nabídek 3 455 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 431 €/m²–3 796 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 100 % VODICE 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 100 % VODICE 169 000 € · 50 m² 3 380 €/m² Podobnost 98 % VODICE 145 000 € · 49 m² 2 959 €/m² Podobnost 96 % VODICE 145 000 € · 49 m² 2 959 €/m² Podobnost 96 % VODICE 169 000 € · 49 m² 3 449 €/m² Podobnost 96 % Vodice 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobnost 95 % VODICE 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 383 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

145 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

51 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

315392

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 2 843 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia