Mieszkanie Vodice

Opis nieruchomości

Nowoczesny nowy budynek w Vodicach - wysokiej jakości konstrukcja, 1100 m do plaży
Na pierwszym planie! Na sprzedaż nowoczesny budynek mieszkalny w budowie z łącznie 12 mieszkaniami, położony w spokojnej okolicy w Vodicach, 1100 m od plaży i 1600 m od centrum miasta. Projekt realizowany jest zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi, przy użyciu wysokiej jakości materiałów i nowoczesnego wyposażenia, co gwarantuje wysoką efektywność energetyczną i długoterminową wartość. Wyróżniamy wyposażenie: - ogrzewanie podłogowe w łazienkach - klimatyzacja w salonie - przygotowanie do klimatyzacji w sypialniach - stolarka PVC z oknami trzyszybowymi - nowoczesne szklane balustrady na tarasach Budynek objęty jest systemem VAT, co oznacza, że nabywcy nie płacą podatku od sprzedaży nieruchomości. Dostępne mieszkania Parter - AP1 - dwa pokoje z ogrodem, 71,30 m2... 205,000 - AP2 - jeden pokój z ogrodem, 49,30 m2... 145,000 - S1 - dwa pokoje... 180,000 - S2 - dwa pokoje z ogrodem, 69,80 m2... 200,000 Piętro pierwsze - S3 dwa

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 843 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 456 €/m²

Różnica względem mediany -17,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 431 €/m²–3 796 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobieństwo 100 % Vodice 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobieństwo 100 % Vodice 169 000 € · 50 m² 3 380 €/m² Podobieństwo 98 % Vodice 145 000 € · 49 m² 2 959 €/m² Podobieństwo 96 % Vodice 145 000 € · 49 m² 2 959 €/m² Podobieństwo 96 % Vodice 169 000 € · 49 m² 3 449 €/m² Podobieństwo 96 % Vodice 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Podobieństwo 95 % Vodice 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 383 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

145 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vodice

Powiat

Vodice

Żupania

Šibensko-kninska

Kod pocztowy

22211

Powierzchnia użytkowa

51 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

315392

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 2 843 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice

Vodice – miasto i port w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej, siedziba miasta Vodice. Leżą na północny zachód od Szybenika, nad Morzem Adriatyckim. W 2011 roku liczyły 6755 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 116

Źródło: Wikipedia