In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Nuovo edificio moderno a Vodice - costruzione di qualità, a 1100 m dalla spiaggia
IN PRE-VENDITA!
In vendita edificio residenziale moderno in costruzione con un totale di 12 appartamenti, situato in una zona tranquilla a Vodice, a 1100 m dalla spiaggia e a 1600 m dal centro città.
Il progetto è realizzato secondo gli standard più recenti di costruzione, utilizzando materiali di qualità e attrezzature moderne, garantendo alta efficienza energetica e valore a lungo termine.
L'equipaggiamento comprende: - riscaldamento a pavimento nei bagni - condizionatore nella zona giorno - predisposizione per aria condizionata nelle camere da letto - infissi in PVC con vetri tripli - moderne ringhiere in vetro sulle terrazze L'edificio è soggetto al regime IVA, il che significa che gli acquirenti non pagano l'imposta di registro immobiliare.
Appartamenti disponibili
Piano terra - AP1 – bilocale con giardino, 71,30 m2 … 205.000 € - AP2 – monolocale con giardino, 49,30 m2 … 145.000 € - S1 – bilocale con giardino, 61,05 m2 … 180.000 € - S2 – bilocale con giardino, 69,80 m2 … 200.000 €
Primo piano - S3 – bilocale, 60,05 m2 … 175.000 € - S4 – monolocale, 51,70 m2 … 150.000 € - S5 – bilocale, 63,50 m2 … 185.000 € - S6 – bilocale, 69,80 m2 … 200.000 €
Secondo piano - S7 – bilocale, 60,05 m2 … 175.000 € - S8 – monolocale, 51,70 m2 … 150.000 € - S9 – bilocale, 63,50 m2 … 185.000 € - S10 – bilocale, 69,80 m2 … 200.000 €
La provvigione dell'agenzia è del 3% con IVA
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
VODICE
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
169 000 € · 50 m²
3 380 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
145 000 € · 49 m²
2 959 €/m²
Somiglianza 96 %
VODICE
145 000 € · 49 m²
2 959 €/m²
Somiglianza 96 %
VODICE
169 000 € · 49 m²
3 449 €/m²
Somiglianza 96 %
Vodice
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Somiglianza 95 %
VODICE
165 000 € · 48 m²
3 438 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 145 000 € · Prezzo al m²: 2 843 €/m²
Superficie abitabile: 51 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia