Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Vodice, 2-sobní apartmán od 112,18 m² s vrtem od 128,08 m²
Vodice, novostavba, atraktivní lokalita, komfortní dvoupokojový byt v přízemí.
Byt S1 se nachází v malé obytné budově s celkem 3 bytů.
Má moderní design a funkční uspořádání, s celkem 112.18 m2 užitné plochy.
Byt se skládá z prostorné kuchyně s jídelním koutem a obývacím pokojem v jednom prostoru, prádelny, dvou ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, předsíň, nekrytou terasu 31,64 m2 a dvě kryté terasy o celkové ploše 23,59 m2.Je vybavena špičkovými materiály: moderní keramika a koupelny, denní vytápění v koupelnách.
K bytu náleží zahrada 128.08 m2 a dvě parkovací stání.
Nachází se 600 m od pláže a 800 m od centra Vodice.Stan S2Stan S3

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 938 €/m²

Medián podobných nabídek 3 209 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 864 €/m²–4 005 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 295 000 € · 112 m² 2 634 €/m² Podobnost 100 % VODICE 319 000 € · 112 m² 2 848 €/m² Podobnost 100 % VODICE 355 000 € · 112 m² 3 170 €/m² Podobnost 100 % Vodice 405 000 € · 111 m² 3 649 €/m² Podobnost 99 % Vodice 335 500 € · 111 m² 3 023 €/m² Podobnost 99 % VODICE 379 000 € · 111 m² 3 414 €/m² Podobnost 99 % VODICE 352 992 € · 110 m² 3 209 €/m² Podobnost 98 % VODICE 352 992 € · 110 m² 3 209 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 840 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

329 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

112 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

313262

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 329 000 € · Cena za m²: 2 938 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia