Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice, 2-sobno stanovanje velikosti 112,18 m² z vrtom velikosti 128,08 m²
Vodice, novogradnja, atraktivna lokacija, udoben dvosobni apartma v pritličju. Apartma S1 se nahaja v manjši stanovanjski stavbi s skupno 3 apartmaji. Je modernega dizajna in funkcionalne razporeditve, s skupno 112,18 m² uporabne površine. Apartma sestavlja prostorna kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom v enem prostoru, pralnica, dve spalnici, od katerih ena ima svojo kopalnico, hodnik, nenaznačena terasa velikosti 31,64 m² ter dve nadstrešeni terasi skupne površine 23,59 m². Opremljen je z vrhunskimi materiali: moderna keramika in sanitarije, talno ogrevanje v kopalnicah, dnevnem prostoru in kuhinji, električni dvigala rolet in klimatske naprave v dnevnem prostoru in vseh sobah. Apartmaju pripada vrt površine 128,08 m² ter dva parkirna mesta. Nahaja se 600 m od plaže in 800 m od centra Vodic. Stan S2Stan S3

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 938 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 176 €/m²

Razlika od mediane -7,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 693 €/m²–3 934 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 295 000 € · 112 m² 2 634 €/m² Podobnost 100 % Vodice 319 000 € · 112 m² 2 848 €/m² Podobnost 100 % Vodice 355 000 € · 112 m² 3 170 €/m² Podobnost 100 % Vodice 405 000 € · 111 m² 3 649 €/m² Podobnost 99 % Vodice 335 500 € · 111 m² 3 023 €/m² Podobnost 99 % Vodice 379 000 € · 111 m² 3 414 €/m² Podobnost 99 % Vodice 352 992 € · 110 m² 3 209 €/m² Podobnost 98 % Vodice 350 000 € · 110 m² 3 182 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 840 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

329 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

112 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

313262

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 329 000 € · Cena na m²: 2 938 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia