Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 123 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 557 392 € 4 532 €/m²

Popis nemovitosti

Šibenik, Srima - luxusní penthouse se střešní terasou, výhledem na moře a výtahem, 70 m od pláže
Luxusní penthouse se střešní terasou, výhledem na moře a výtahem, 70 m od pláže DUX Nemovitosti jsou exkluzivní penthouse S7 se nachází ve druhém patře moderní novostavby s celkem osmi bytovými jednotkami, v mimořádně atraktivní lokalitě ve Srimě, jen 70 metrů od moře a pláže, ve druhé řadě od moře.
Z obývacího pokoje je krytá terasa 21.45 m2, ideální pro relaxaci a užívat si středomořskou atmosféru.
Zvláštností této nemovitosti je působivá střešní terasa 108.52 m2 s panoramatickým výhledem na moře, ideální místo pro soukromou sluneční terasu, vířivku, letní kuchyň nebo venkovní setkání.
Byt je orientován směrem k moři, který poskytuje dostatek přirozeného světla a nádherný výhled po celý den.
Dům má výtah a apartmány patří k jednomu parkovacímu místu, celková terasa a terasa bytu je 215.79 m2, zatímco užitečná obytná plocha je 123.68 m2.Podlahová plocha (netto): 7.83 m2Ložnice: 11.87 m2Koupelna a terasy v obývacím pokoji: 1 (cs)
Vynikající příležitost pro ty, kteří hledají exkluzivní penthouse s panoramatickým výhledem na moře a prostornou střešní terasu v klidném, ale velmi žádoucí environment.Srima je klidné a okouzlující přímořské letovisko známé pro své dlouhé oblázkové pláže, křišťálově čisté moře a uvolněnou středomořskou atmosféru.
Díky blízkosti Vodice a Šibenik, nabízí perfektní rovnováhu mezi klidem a dostupností veškeré občanské vybavenosti potřebné pro příjemný život.
Pro jakékoliv další informace a okružní, kontaktujte nás.Vážení klienti, agentura provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 532 €/m²
Medián podobných nabídek 4 216 €/m²
Rozdíl proti mediánu +7,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 487 €/m²–4 329 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 923 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
557 392 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
123 m²
Pokoje
3
Koupelny
6
ID inzerátu
308359

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 557 392 € · Cena za m²: 4 532 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 123 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje