In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Sebenico, Srima - attico di lusso con terrazza sul tetto, vista mare e ascensore, a 70 m dalla spiaggia
ŠIBENIK, SRIMA – Lussuoso attico con terrazza sul tetto, vista sul mare e ascensore, a 70 m dalla spiaggiaDUX Nekretnine presenta l’attico esclusivo S7 situato al secondo piano di una moderna nuova costruzione con un totale di otto unità abitative, in una posizione estremamente attraente a Srima, a soli 70 metri dal mare e dalla spiaggia, al secondo piano dal mare.
Questa proprietà unica combina la massima qualità costruttiva, design contemporaneo e posizione prestigiosa – scelta ideale per una vita familiare di lusso, vacanza o investimento con eccezionale potenziale di affitto.
L’attico S7 offre una disposizione spaziosa e funzionale con due camere da letto, ciascuna con bagno en suite, un terzo bagno aggiuntivo e un ampio soggiorno a concetto aperto che unisce cucina, sala da pranzo e zona living.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 21,45 m², perfetta per rilassarsi e godersi l’atmosfera mediterranea.
La particolarità di questa proprietà è l’impressionante terrazza sul tetto di ben 108,52 m² da cui si gode una vista panoramica sul mare – luogo ideale per solarium privato, jacuzzi, cucina estiva o ritrovi all’aperto.
L’appartamento è orientato verso il mare, garantendo abbondante luce naturale e una vista spettacolare per tutta la giornata.
L’edificio dispone di ascensore e l’appartamento include un posto auto.
La superficie netta totale dell’appartamento è di 215,79 m², mentre la superficie abitativa utile è di 123,68 m².
Distribuzione planimetrica (superfici nette):
Ingresso / corridoio: 7,83 m²
Camera da letto
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 557 392 € · Prezzo al m²: 4 532 €/m²
Superficie abitabile: 123 m²
Camere: 3 · Bagni: 6
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia