Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 123 m² Superficie 6 Bagni
Prezzo richiesto 557 392 € 4 532 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sebenico, Srima - attico di lusso con terrazza sul tetto, vista mare e ascensore, a 70 m dalla spiaggia
ŠIBENIK, SRIMA – Lussuoso attico con terrazza sul tetto, vista sul mare e ascensore, a 70 m dalla spiaggiaDUX Nekretnine presenta l’attico esclusivo S7 situato al secondo piano di una moderna nuova costruzione con un totale di otto unità abitative, in una posizione estremamente attraente a Srima, a soli 70 metri dal mare e dalla spiaggia, al secondo piano dal mare. Questa proprietà unica combina la massima qualità costruttiva, design contemporaneo e posizione prestigiosa – scelta ideale per una vita familiare di lusso, vacanza o investimento con eccezionale potenziale di affitto. L’attico S7 offre una disposizione spaziosa e funzionale con due camere da letto, ciascuna con bagno en suite, un terzo bagno aggiuntivo e un ampio soggiorno a concetto aperto che unisce cucina, sala da pranzo e zona living. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 21,45 m², perfetta per rilassarsi e godersi l’atmosfera mediterranea. La particolarità di questa proprietà è l’impressionante terrazza sul tetto di ben 108,52 m² da cui si gode una vista panoramica sul mare – luogo ideale per solarium privato, jacuzzi, cucina estiva o ritrovi all’aperto. L’appartamento è orientato verso il mare, garantendo abbondante luce naturale e una vista spettacolare per tutta la giornata. L’edificio dispone di ascensore e l’appartamento include un posto auto. La superficie netta totale dell’appartamento è di 215,79 m², mentre la superficie abitativa utile è di 123,68 m². Distribuzione planimetrica (superfici nette): Ingresso / corridoio: 7,83 m² Camera da letto

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 532 €/m²
Mediana di annunci simili 4 216 €/m²
Differenza dalla mediana +7,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 487 €/m²–4 329 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 923 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
557 392 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
123 m²
Camere
3
Bagni
6
ID annuncio
308359

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 557 392 € · Prezzo al m²: 4 532 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 123 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 6

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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