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Šibenik, Srima - Penthouse de luxe avec terrasse sur le toit, vue sur la mer et ascenseur, à 70 m de la plage
ŠIBENIK, SRIMA Penthouse de luxe avec terrasse sur le toit, vue sur la mer et ascenseur, à 70 m de la plage DUX Real estates propose le penthouse exclusif S7 situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne neuf comprenant huit logements, dans un emplacement extrêmement attractif à Srima, à seulement 70 mètres de la mer et de la plage, en deuxième rangée par rapport à la mer.
From the living room there is a covered terrace of 21.45 m2, perfect for relaxing and enjoying the Mediterranean atmosphere.
A special feature of this property is an impressive roof terrace of 108.52 m2 with a panoramic view of the sea an ideal place for a private sundeck, jacuzzi, summer kitchen or outdoor gatherings.
The apartment is oriented towards the sea, which provides plenty of natural light and spectacular views throughout the day.
The building has a lift, and the apartments belong to one parking space, the total terrace and terrace of the apartment is 215.79 m2, while the useful living space is 123.68 m2.The floor area (net area): 7.83 m2The bedroom: 11.87 m2The bathroom and terraces in the living room: 1 (en)
An excellent opportunity for those looking for an exclusive penthouse with panoramic sea views and a spacious roof terrace in a quiet but extremely desirable environment.Srima is a peaceful and charming seaside resort known for its long pebble beaches, crystal clear sea and relaxed Mediterranean atmosphere.
Thanks to the proximity of Vodice and Šibenik, it offers the perfect balance between peace and the availability of all amenities necessary for a pleasant life.
For any additional information and sightseeing, please contact us.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 557 392 € · Prix au m²: 4 532 €/m²
Surface habitable: 123 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 6
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia