Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

3 Chambres 123 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 557 392 € 4 532 €/m²

Description du bien

Šibenik, Srima - Penthouse de luxe avec terrasse sur le toit, vue sur la mer et ascenseur, à 70 m de la plage
ŠIBENIK, SRIMA Penthouse de luxe avec terrasse sur le toit, vue sur la mer et ascenseur, à 70 m de la plage DUX Real estates propose le penthouse exclusif S7 situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne neuf comprenant huit logements, dans un emplacement extrêmement attractif à Srima, à seulement 70 mètres de la mer et de la plage, en deuxième rangée par rapport à la mer. From the living room there is a covered terrace of 21.45 m2, perfect for relaxing and enjoying the Mediterranean atmosphere. A special feature of this property is an impressive roof terrace of 108.52 m2 with a panoramic view of the sea an ideal place for a private sundeck, jacuzzi, summer kitchen or outdoor gatherings. The apartment is oriented towards the sea, which provides plenty of natural light and spectacular views throughout the day. The building has a lift, and the apartments belong to one parking space, the total terrace and terrace of the apartment is 215.79 m2, while the useful living space is 123.68 m2.The floor area (net area): 7.83 m2The bedroom: 11.87 m2The bathroom and terraces in the living room: 1 (en) An excellent opportunity for those looking for an exclusive penthouse with panoramic sea views and a spacious roof terrace in a quiet but extremely desirable environment.Srima is a peaceful and charming seaside resort known for its long pebble beaches, crystal clear sea and relaxed Mediterranean atmosphere. Thanks to the proximity of Vodice and Šibenik, it offers the perfect balance between peace and the availability of all amenities necessary for a pleasant life. For any additional information and sightseeing, please contact us.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 532 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 216 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 487 €/m²–4 329 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 923 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
557 392 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
123 m²
Chambres
3
Salles de bain
6
ID de l’annonce
308359

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 557 392 € · Prix au m²: 4 532 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 123 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.