Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Apartmán v prvním patře SJ2, novostavba, Vodice
K prodeji jsou byty v nové obytné budově ve Vodicích, 500 metrů od centra města a moře.
Budova má celkem 8 apartmány, uspořádané v přízemí, prvním a druhém patře.
Je postavena podle nejnovějších stavebních norem a kvalitních materiálů.
Každý apartmán se vyznačuje moderním designem, kvalitními materiály a funkčním uspořádáním prostor, ideální pro příjemný rodinný život nebo turistický pronájem.Základní vlastnosti :- vstupní dveře vloupání a hasičské- klimatizace v každém pokoji, elektrické podlahové vytápění v koupelnách- venkovní PVC truhlářství s iso brýlemi, válečky na elektrickém výtahu, moskytiéry- parkoviště
Obytná jednotka Sj2 má celkovou užitnou plochu 72.26 m2 a skládá se z vchodu, chodby, dvou ložnic, koupelny, komory, kuchyně a jídelny s konceptem otevřeného obývacího pokoje.
Z obývacího pokoje výstup na terasu, která má plochu 16.25 m2.
K dispozici je také parkovací místo.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 611 €/m²

Medián podobných nabídek 3 611 €/m²

Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 45.

Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 151 €/m²–4 231 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % VODICE 245 000 € · 71 m² 3 451 €/m² Podobnost 99 % VODICE 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnost 99 % VODICE 240 000 € · 70 m² 3 429 €/m² Podobnost 97 % VODICE 261 730 € · 74 m² 3 537 €/m² Podobnost 97 % VODICE 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobnost 96 % VODICE 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Podobnost 96 % VODICE 354 420 € · 77 m² 4 603 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 540 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

284697

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 611 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia