Appartement Vodice
À vendre · Vodice · Šibensko-kninska
Description du bien
Appartement au premier étage SJ2, immeuble neuf, Vodice
À vendre des appartements dans un nouveau bâtiment résidentiel à Vodice, à 500 mètres du centre-ville et de la mer.
L'immeuble comprend au total 8 appartements, répartis au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage.
Il est construit selon les dernières normes de construction et avec des matériaux de qualité.
Chaque appartement se caractérise par un design moderne, des matériaux de haute qualité et une disposition fonctionnelle des pièces, idéale pour une vie familiale agréable ou une location touristique. Caractéristiques de base : - porte d'entrée anti-effraction et anti-incendie - climatisation dans chaque pièce, chauffage électrique au sol dans les salles de bains - menuiserie extérieure en PVC avec vitrages isolants, rouleaux sur l'ascenseur électrique, moustiquaires - parking
L'unité résidentielle Sj2 a une surface utile totale de 72.26 m2, et se compose d'une entrée, d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un débarras, d'une cuisine et d'une salle à manger avec concept de salon ouvert.
Depuis le salon, sortie vers la terrasse d'une superficie de 16.25 m2.
Il y a également une place de parking.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 284697
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 611 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Croatie)
Vodice est une ville et une municipalité située au nord de la Dalmatie centrale, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 9 047 habitants, dont 94,79 % de Croates et la ville seule comptait 6 116 habitants.
Population: 6 116
Source: Wikipedia
