Stan Vodice

Opis nekretnine

Stan na prvom katu SJ2, novogradnja, Vodice
Na prodaju su stanovi u novom stambenom objektu u Vodicama, 500 metara od centra grada i mora. Zgrada ima ukupno 8 stanova, raspoređenih na prizemlje, prvi i drugi kat. Gradi se po zadnjim standardima gradnje i kvalitetnim materijalima. Svaki stan odlikuje se modernim dizajnom, kvalitetnim materijalima i funkcionalnim rasporedom prostorija, idealnim za ugodan obiteljski život ili turističko iznajmljivanje.Osnovne značajke :- ulazna vrata protuprovalna i protupožarna- klima uređaj u svakoj prostoriji, električno podno grijanje u kupaonama- vanjska stolarija PVC s izo staklima, rolete na električno podizanje, komarnici- priključak ( dimnjak) za peć na kruta goriva- parkirno mjesto uključeno u cijenu, mogućnost kupnje dodatnogSlobodno nas kontaktirajte za više informacija kao i za termine razgledavanja nekretnine. PRVI KAT Stambena jedinica Sj2 je ukupne korisne površine 72,26 m2, a sastoji se od ulaza, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, spremišta, kuhinje i blagovaonice s dnevnim boravkom open space koncepta. Iz dnevnog prostora se izlazi na terasu koja je površine 16,25 m2. Također, stanu pripada i jedno parking mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 611 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 652 €/m²

Razlika od medijana -1,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 131 €/m²–4 220 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Sličnost 100 % VODICE 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Sličnost 99 % VODICE 261 730 € · 74 m² 3 537 €/m² Sličnost 97 % VODICE 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Sličnost 96 % VODICE 258 000 € · 69 m² 3 739 €/m² Sličnost 96 % VODICE 354 420 € · 77 m² 4 603 €/m² Sličnost 93 % VODICE 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 92 % VODICE 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 540 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

260 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

72 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

284697

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 3 611 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia