Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

3 Zimmer 72 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 260 000 € 3 611 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung im ersten Stock SJ2, Neubau, Vodice
Zum Verkauf stehen Wohnungen in einem neuen Wohnhaus in Vodice, 500 Meter vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt.
Das Gebäude verfügt über insgesamt 8 Wohnungen im Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock.
Es wird nach den neuesten Baustandards und hochwertigen Materialien gebaut.
Jede Wohnung zeichnet sich durch modernes Design, hochwertige Materialien und funktionale Anordnung der Räumlichkeiten, ideal für ein komfortables Familienleben oder touristische Vermietung aus. Hauptmerkmale :- Eingangstüren, Einbruchschutz und Brandschutz - Klimaanlage in jedem Zimmer, elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern- PVC-Tischlerei mit Isolierverglasung, Fensterläden für elektrische Anhebung, Moskito-Anschluss
Die Wohneinheit Sj2 hat eine Gesamtfläche von 72,26 m2 und besteht aus einem Eingang, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einer Küche und einem Esszimmer mit einem offenen Raumkonzept.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die 16,25 m2 große Terrasse.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 611 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 652 €/m²

Abweichung vom Median -1,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 44.

Der Preis pro m² liegt über dem von 44 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 131 €/m²–4 220 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 540 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 260 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 284697

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 611 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.