Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Vodice - přízemní byt se zahradou
NOVÝ STAVEBNÍ PŘÍRUČKA!
K prodeji je moderní byt s velkou zahradou v blízkosti Modré pláže.
Byt se nachází v přízemí bytového domu s celkem 7 bytů.
Má zahradu 102m2.
Apartmán S3
Skládá se ze vchodu, obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, ložnic 2, toalety, koupelny, kryté a nekryté terasy.
Má parkovací místo.
Vzdálenost od moře: 435 m

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 505 €/m²

Medián podobných nabídek 3 423 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 023 €/m²–4 175 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 300 000 € · 91 m² 3 297 €/m² Podobnost 100 % VODICE 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnost 99 % VODICE 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnost 99 % VODICE 329 000 € · 92 m² 3 576 €/m² Podobnost 99 % Vodice 395 000 € · 92 m² 4 293 €/m² Podobnost 99 % Vodice 388 752 € · 92 m² 4 226 €/m² Podobnost 99 % Vodice 398 008 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobnost 99 % Vodice 398 008 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 683 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

319 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

91 m²

Velikost pozemku

102 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

275517

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 319 000 € · Cena za m²: 3 505 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 91 m² · Velikost pozemku: 102 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia