Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice - pritlični apartma z vrtom
NOVOGRADNJA VODICE! Prodaja se moderan stan z velikim vrtom blizu Plave plaže. Stan se nahaja v pritličju stanovanjske zgradbe s skupno 7 stanovi. Pripada mu vrt velikosti 102m2. STAN S3 Sestavljen je iz vhoda, dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, 2 spalnic, wc-ja, kopalnice, pokrite in nepokrite terase. Pripada mu eno parkirno mesto. Razdalja do morja: 435 m

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 505 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 576 €/m²

Razlika od mediane -2,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 126 €/m²–4 174 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 300 000 € · 91 m² 3 297 €/m² Podobnost 100 % Vodice 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnost 99 % Vodice 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnost 99 % Vodice 329 000 € · 92 m² 3 576 €/m² Podobnost 99 % Vodice 395 000 € · 92 m² 4 293 €/m² Podobnost 99 % Vodice 388 752 € · 92 m² 4 226 €/m² Podobnost 99 % Vodice 398 008 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobnost 99 % Vodice 398 008 € · 92 m² 4 326 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 683 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

319 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

Šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

91 m²

Velikost zemljišča

102 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

275517

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 319 000 € · Cena na m²: 3 505 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m² · Velikost zemljišča: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Šibeniško-kninska županija

Vodice so mesto in pristanišče ob magistralni cesti Reka–Split, ležijo ob plitvem zalivu Vrulja, 13 km severozahodno od Šibenika, ki spada pod Šibeniško-kninsko županijo.

Število prebivalcev: 6 116

Vir: Wikipedia