Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice - stan u prizemlju s vrtom
NOVOGRADNJA VODICE!
Prodaje se moderan stan s velikim vrtom blizu Plave plaže.
Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade s ukupno 7 stanova.
Pripada mu vrt od 102m2.
STAN S3
Sastoji se od ulaza, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, 2 spavaće sobe, wc-a, kupaonice, natkrivene i nenatkrivene terase.
Pripada mu jedno parkirno mjesto.
Udaljenost od mora: 435 m

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 505 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 424 €/m²

Razlika od medijana +2,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 023 €/m²–4 175 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 300 000 € · 91 m² 3 297 €/m² Sličnost 100 % VODICE 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Sličnost 99 % VODICE 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Sličnost 99 % VODICE 329 000 € · 92 m² 3 576 €/m² Sličnost 99 % Vodice 395 000 € · 92 m² 4 293 €/m² Sličnost 99 % Vodice 388 752 € · 92 m² 4 226 €/m² Sličnost 99 % Vodice 398 008 € · 92 m² 4 326 €/m² Sličnost 99 % Vodice 398 008 € · 92 m² 4 326 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 683 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

319 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

91 m²

Površina zemljišta

102 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

275517

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 319 000 € · Cijena po m²: 3 505 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m² · Površina zemljišta: 102 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia