Appartamento Vodice

Descrizione dell'immobile

Vodice - appartamento al piano terra con giardino
NUOVA COSTRUZIONE VODICE! In vendita appartamento moderno con grande giardino vicino alla spiaggia Blu. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale con un totale di 7 appartamenti. Dispone di un giardino di 102m2. APPARTAMENTO S3 È composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 2 camere da letto, wc, bagno, terrazza coperta e terrazza scoperta. Dispone di un posto auto. Distanza dal mare: 435 m

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 505 €/m²

Mediana di annunci simili 3 423 €/m²

Differenza dalla mediana +2,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 023 €/m²–4 175 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 683 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

319 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Vodice

Distretto

Vodice

Regione

šibensko-kninska

CAP

22211

Superficie abitabile

91 m²

Dimensione del terreno

102 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

275517

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 319 000 € · Prezzo al m²: 3 505 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m² · Dimensione del terreno: 102 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia