Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

.::: Vodice, dvoupokojový byt s velkou terasou :::.
.::: Vodice, dvoupokojový apartmán s velkou terasou :::.
V atraktivní lokalitě ve Vodicích, 450m od pláže, k prodeji byt s užitnou plochou 71,95m2.
Uzavřená část bytu na povrchu 56,56m2 nabízí: obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, předsíň, 2 ložnice a koupelna.
Byt má přístup na pohodlnou terasu 23m2, úložný prostor 4m2 v přízemí a parkovací místa 2.
Byt je obyvatelný a vybavený klimatizací.
Budova se nachází v klidné, slepé ulici a centrum Vodice je asi 900m pryč.
Prohlídka objektu je možná po předchozí domluvě a rezervaci termínu (minimálně dva dny předem).
Uveďte prosím na telefonním čísle kód nemovitosti (ID).
Těšíme se na vaše zavolání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 153 €/m²

Medián podobných nabídek 3 552 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 067 €/m²–3 649 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 100 % Vodice 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobnost 99 % Vodice 250 000 € · 71 m² 3 521 €/m² Podobnost 99 % Vodice 230 000 € · 71 m² 3 239 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 540 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

227 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

264310

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 227 000 € · Cena za m²: 3 153 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia