Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

2 Zimmer 72 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 227 000 € 3 153 €/m²

Objektbeschreibung

.::: Vodice, Zweizimmerwohnung mit großer Terrasse :::.
.::: Vodice, Zwei-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse :::.
In attraktiver Lage in Vodice, 450m vom Strand entfernt, wird eine Wohnung mit 71,95m2 Nutzfläche verkauft.
Der geschlossene Teil der Wohnung auf 56,56m2 Fläche bietet: Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Flur, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Wohnung hat einen Ausgang zu einer komfortablen Terrasse von 23m2, einem Abstellraum von 4m2 im Erdgeschoss des Gebäudes und 2 dazugehörigen Parkplätzen.
Die Wohnung ist bewohnbar und mit Klimaanlage ausgestattet.
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und das Zentrum von Vodice ist etwa 900m entfernt.
Die Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Absprache und Reservierung möglich (mindestens zwei Tage im Voraus).
Bitte geben Sie bei der telefonischen Kontaktaufnahme unbedingt die Objektnummer (Immobilien-ID) an.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 153 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 370 €/m²

Abweichung vom Median -6,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 35.

Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 036 €/m²–3 611 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 540 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 227 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 264310

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 227 000 € · Preis pro m²: 3 153 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.