Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Přízemí kamenného domu se dvěma dvoupokojovými apartmány, 128m2, Vodice-Centrum
NOVINKA V NABÍDCE-VODICE-CENTRUM přízemní kamenný dům, který se nachází v přísném centru Vodic, jsou zde dva dvoupokojové apartmány a jsou stejně zařízené a prodávají se takto.Přízemní nemovitost má rozlohu 128m2 a oba apartmány mají samostatné vstupy, jeden je na přední straně domu, zatímco druhý na druhé straně domu. Vstup do tohoto apartmá je vpředu. Apartmán 2 se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic a koupelny. Vstup do tohoto apartmá je ze zadní strany domu a je zde oplocená část zahrady, kterou majitelé používají jako posezení, nad tímto apartmánem je byt s právem průchodu a jeho vstup je přes tuto zahradu. Oba apartmány jsou zařízené, klimatizované a připravené k užívání. Také vynikající lokalita pro osoby, které chtějí podnikat v turismu a pronajímat během turistické sezóny.Parkování je veřejné a placené.Dokumenty jsou v pořádku, vlastnictví 1/1, podlahové.Poznámka: Cena 256.000,00 zahrnuje oba apartmány.Pro veškeré další informace a domluvu na prohlídce nemovitosti nás neváhejte kontaktovat.Interní ID agentury: 696-1

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 216 €/m²

Rozdíl proti mediánu -52,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 510 €/m²–4 425 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 450 000 € · 128 m² 3 516 €/m² Podobnost 100 % VODICE 452 095 € · 129 m² 3 505 €/m² Podobnost 99 % VODICE 557 392 € · 126 m² 4 424 €/m² Podobnost 98 % VODICE 557 392 € · 126 m² 4 424 €/m² Podobnost 98 % Vodice 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobnost 98 % Vodice 330 000 € · 125 m² 2 640 €/m² Podobnost 98 % Vodice 460 000 € · 131 m² 3 511 €/m² Podobnost 98 % Vodice 330 000 € · 125 m² 2 640 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 960 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

256 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

128 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

216211

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 256 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 128 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia