Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

3 Zimmer 128 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 256 000 € 2 000 €/m²

Objektbeschreibung

Erdgeschoss eines Steinhauses mit zwei Zweizimmerwohnungen, 128m2, Vodice-Zentrum
NEU IM ANGEBOT-VODICE-ZENTRUM Im Erdgeschoss des Steinhauses, das sich im Zentrum von Vodice befindet, befinden sich zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen, die ebenfalls möbliert und als solche verkauft werden.Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 128m2 und beide Wohnungen haben separate Eingänge, eines befindet sich auf der Vorderseite des Hauses, das andere auf der anderen Seite des Hauses.
Der Eingang zu dieser Wohnung ist auf der Vorderseite.Wohnung 2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Der Eingang zu dieser Wohnung befindet sich auf der Rückseite des Hauses und vor ihm befindet sich ein eingezäunter Teil des Hofes, der von den Eigentümern als Sitzbereich genutzt wird.
Beide Wohnungen sind möbliert, klimatisiert und einsatzbereit.
Auch eine ausgezeichnete Lage für Menschen, die in Tourismus und Miete während der touristischen Saison tätig sein würde.Parking ist öffentlich und kostenpflichtig.Die Papiere sind ordentlich, Eigentum 1/1, Etage.Hinweis: Der Preis von 256.000,00 € beinhaltet beide Wohnungen.Für alle anderen Informationen und Vereinbarung über die Besichtigung der Immobilie, kontaktieren Sie uns bitte.Interne ID der Agentur: 696-1

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 000 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 817 €/m²

Abweichung vom Median -47,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 505 €/m²–4 376 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 960 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 256 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 128 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 216211

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 256 000 € · Preis pro m²: 2 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 128 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.