Apartmán Vodice

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 74 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 291 642 € 3 941 €/m²

Popis nemovitosti

Novostavba ve Vodicích, prostorný byt 2+kk s panoramatickým výhledem na moře, velká terasa, parky
Vodice, novostavba vícebytového domu s 10 obytnými jednotkami, dům s panoramatickým výhledem na město a moře, vybavený výtahem / výtahem a úložným prostorem. The building has four floors: basement + ground floor + 1st floor + 2nd floor. Budova má čtyři podlaží: suterén + přízemí + 1. patro + 2. patro. The building is modern in appearance, will be equipped with high-quality floor coverings and interior and exterior joinery, air conditioning for heating and cooling in every room, el. Budova má moderní vzhled, bude vybavena vysoce kvalitními podlahovými krytinami a vnitřními i vnějšími truhlářskými pracemi, klimatizací pro vytápění a chlazení v každém pokoji, el. roller shutters, elevator / elevator. rolovací rolety, výtah / výtah. Terraces of all residential units will have a view of the sea. Terasy všech obytných jednotek budou mít výhled na moře. Each residential unit has its own comfortable parking space within the courtyard of the building and one storage room in the basement of the building. Každá obytná jednotka má vlastní pohodlné parkovací místo v dvoře budovy a jeden úložný prostor v suterénu budovy. The building is located only 840m from the Blue Beach, and 750m from the center and all major amenities. Budova se nachází pouhých 840 m od Pláže Blue a 750 m od centra a veškerých hlavních služeb. The scheduled date of arrival is the end of 2024. Plánovaný termín dokončení je konec roku 2024. Housing unit S1, located on the ground floor of the building, oriented to the southeast side, has 74,78m2 of usable area, consists of an entrance hall, a laundry room, a bathroom, two bedrooms, an open space kitchen with dining and living room and access to a spacious covered terrace of 19,17m2 from which belongs to the yard / garden. Bytová jednotka S1, umístěná v přízemí budovy, orientovaná na jihovýchod, má 74,78 m2 užitné plochy, skládá se z vstupní haly, prádelny, koupelny, dvou ložnic, otevřené kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a přístupem k prostorné kryté terase o rozloze 19,17 m2, která patří do dvora / zahrady. The apartment has a suitable part of the garden, storage room in the basement and one parking space; Byt má vhodnou část zahrady, úložný prostor v suterénu a jedno parkovací místo;

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 941 €/m²
Medián podobných nabídek 3 337 €/m²
Rozdíl proti mediánu +18,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–3 941 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 555 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
291 642 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
74 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
151628

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 291 642 € · Cena za m²: 3 941 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 261 730 €; DOMUS agencija za nekretnine – 291 642 €; FIDIUS BROKER – 291 642 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Vodice, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje