Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 291 642 € 3 941 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa konstrukcja w Vodicach, przestronny apartament z 2 sypialniami z panoramicznym widokiem na morze, dużym tarasem, parkami
Vodice, nowo wybudowany budynek wielorodzinny z 10 mieszkaniami, budynek z panoramicznymi widokami na miasto i morze, wyposażony w windę / windę i schowek. Budynek ma cztery kondygnacje: piwnicę + parter + 1. piętro + 2. piętro. Budynek ma nowoczesny wygląd, będzie wyposażony w wysokiej jakości wykładziny podłogowe oraz stolarkę wewnętrzną i zewnętrzną, klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia w każdym pomieszczeniu, el. rolety rolowane, winda / winda. Tarasy wszystkich mieszkań będą mieć widok na morze. Każde mieszkanie ma własne wygodne miejsce parkingowe na podwórku budynku oraz jedną komórkę w piwnicy budynku. Budynek znajduje się zaledwie 840 m od plaży Blue Beach i 750 m od centrum oraz wszystkich głównych udogodnień. Planowana data oddania to koniec 2024 roku. Mieszkanie S1, położone na parterze budynku, skierowane na południowy wschód, ma 74,78 m2 powierzchni użytkowej, składa się z przedpokoju, pralni, łazienki, dwóch sypialni, otwartej kuchni z jadalnią i salonem oraz dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu o powierzchni 19,17 m2, który przynależy do podwórka / ogrodu. Mieszkanie posiada odpowiednią część ogrodu, komórkę w piwnicy oraz jedno miejsce parkingowe;

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 941 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 337 €/m²

Różnica względem mediany +18,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 78.

Cena za m² jest wyższa niż w 78 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–3 941 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 229 000 € · 74 m² 3 095 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 199 000 € · 74 m² 2 689 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 195 000 € · 74 m² 2 635 €/m² Podobieństwo 100 %

VODICE 291 642 € · 74 m² 3 941 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 555 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 291 642 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Widok na morze: Tak
ID ogłoszenia: 151628

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 291 642 € · Cena za m²: 3 941 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 261 730 €; DOMUS agencija za nekretnine – 291 642 €; FIDIUS BROKER – 291 642 €.