Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 261 730 € 3 537 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice - piękne mieszkanie w nowym budynku (parter, 1. piętro)
Vodice, mieszkanie na parterze nowego budynku, którego budowa rozpocznie się na początku 2024 roku. Budynek będzie miał łącznie 10 mieszkań, a inwestorem jest znana firma z wieloma realizacjami w portfolio. W budowie i wyposażeniu zostaną użyte materiały i sprzęt najwyższej jakości. Mieszkanie S1 znajduje się na parterze, składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, osobnej toalety oraz 2 tarasy. Ma łączną powierzchnię netto 74.78m2, z czego zamknięta część mieszkania to 65.19m2 + zadaszony taras 11.55m2 oraz niezadaszony taras 7.62m2. Budynek położony jest w doskonałej lokalizacji, blisko centrum miejscowości, morza i wszystkich niezbędnych udogodnień. Po więcej informacji prosimy o kontakt z agencją.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 537 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 831 €/m²

Różnica względem mediany -7,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 37.

Cena za m² jest wyższa niż w 37 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 336 €/m²–4 231 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobieństwo 99 %

VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 97 %

VODICE 245 000 € · 71 m² 3 451 €/m² Podobieństwo 96 %

VODICE 354 420 € · 77 m² 4 603 €/m² Podobieństwo 96 %

VODICE 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobieństwo 96 %

VODICE 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 555 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 261 730 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 178774

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 261 730 € · Cena za m²: 3 537 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 261 730 €; DOMUS agencija za nekretnine – 291 642 €; FIDIUS BROKER – 291 642 €.