Mieszkanie Vodice

Opis nieruchomości

Vodice - piękne mieszkanie w nowym budynku (parter, 1. piętro)
Vodice, mieszkanie na parterze nowego budynku, którego budowa rozpocznie się na początku 2024 roku. Budynek będzie miał łącznie 10 mieszkań, a inwestorem jest znana firma z wieloma realizacjami w portfolio. W budowie i wyposażeniu zostaną użyte materiały i sprzęt najwyższej jakości. Mieszkanie S1 znajduje się na parterze, składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki, osobnej toalety oraz 2 tarasy. Ma łączną powierzchnię netto 74.78m2, z czego zamknięta część mieszkania to 65.19m2 + zadaszony taras 11.55m2 oraz niezadaszony taras 7.62m2. Budynek położony jest w doskonałej lokalizacji, blisko centrum miejscowości, morza i wszystkich niezbędnych udogodnień. Po więcej informacji prosimy o kontakt z agencją.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 537 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 941 €/m²

Różnica względem mediany -10,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 336 €/m²–4 231 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobieństwo 99 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 97 % Vodice 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 97 % Vodice 354 420 € · 77 m² 4 603 €/m² Podobieństwo 96 % Vodice 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 95 % Vodice 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 95 % Vodice 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 95 % Vodice 372 738 € · 78 m² 4 779 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 555 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

• Dogma nekretnine d.o.o. Ta oferta 261 730 €
• DOMUS agencija za nekretnine 291 642 €
• FIDIUS BROKER 291 642 €

Dodatkowe informacje

Cena

261 730 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vodice

Powiat

Vodice

Żupania

Šibensko-kninska

Kod pocztowy

22211

Powierzchnia użytkowa

74 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

178774

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 261 730 € · Cena za m²: 3 537 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 261 730 €; DOMUS agencija za nekretnine – 291 642 €; FIDIUS BROKER – 291 642 €.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice

Vodice – miasto i port w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej, siedziba miasta Vodice. Leżą na północny zachód od Szybenika, nad Morzem Adriatyckim. W 2011 roku liczyły 6755 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 6 116

Źródło: Wikipedia