Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 74 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 291 642 € 3 941 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione a Vodice, spazioso appartamento con 2 camere da letto con vista panoramica sul mare, ampia terrazza, parchi
Vodice, nuova costruzione edificio plurifamiliare con 10 unità abitative, edificio con vista panoramica sulla città e sul mare, dotato di ascensore / montacarichi e depositi. L'edificio ha in totale quattro piani: seminterrato + piano terra + 1.kat + 2.kat. L'edificio è di aspetto moderno, sarà dotato di rivestimenti di pavimento di alta qualità e di infissi interni ed esterni, climatizzatore per riscaldamento e raffreddamento in ogni stanza, elettrici sollevatori di tapparelle, ascensore / montacarichi. Le terrazze di tutte le unità abitative avranno vista sul mare. Ogni unità abitativa ha il proprio posto auto confortevole all'interno del cortile dell'edificio e un deposito nel seminterrato dell'edificio. L'edificio si trova a soli 840m dalla Spiaggia Blu, e a 750m dal centro e da tutti i servizi più importanti. Il termine previsto per il trasferimento è fine 2024.g. L'unità abitativa S1, si trova al piano terra dell'edificio, è orientata verso sud-est, ha 74,78m2 di superficie utile, è composta da ingresso, lavanderia, bagno, due camere da letto, open space cucina con zona pranzo e soggiorno e uscita su una spaziosa terrazza coperta di 19,17m2 da cui si accede al cortile / giardino che appartiene a questo appartamento. All'appartamento appartiene la relativa parte del giardino, una cantina e un posto auto;

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 941 €/m²
Mediana di annunci simili 3 337 €/m²
Differenza dalla mediana +18,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–3 941 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 555 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
291 642 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
74 m²
Camere
3
Bagni
2
Vista sul mare
ID annuncio
151628

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 291 642 € · Prezzo al m²: 3 941 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 261 730 €; DOMUS agencija za nekretnine – 291 642 €; FIDIUS BROKER – 291 642 €.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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