À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Nouvelle construction à Vodice, spacieux appartement de 2 chambres avec vue mer panoramique, grande terrasse, parcs
Vodice, immeuble à appartements récemment construit avec 10 unités résidentielles, bâtiment avec vues panoramiques sur la ville et la mer, équipé d'un ascenseur / ascenseur et d'un débarras.
L'immeuble compte quatre étages : sous-sol + rez-de-chaussée + 1er étage + 2e étage.
L'immeuble est moderne dans son apparence, sera équipé de revêtements de sol de haute qualité et de menuiseries intérieures et extérieures, climatisation pour le chauffage et le refroidissement dans chaque pièce, el.
volets roulants, ascenseur / ascenseur.
Les terrasses de toutes les unités résidentielles offriront une vue sur la mer.
Chaque unité résidentielle dispose de sa propre place de parking confortable dans la cour de l'immeuble et d'un débarras au sous-sol de l'immeuble.
L'immeuble est situé à seulement 840m de la plage Blue, et à 750m du centre et de toutes les commodités majeures.
La date prévue d'arrivée est la fin de 2024.
Unité d'habitation S1, située au rez-de-chaussée de l'immeuble, orientée côté sud-est, possède 74,78m2 de surface utile, se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une salle de bain, de deux chambres, d'une cuisine ouverte avec coin repas et salon et d'un accès à une terrasse couverte spacieuse de 19,17m2 donnant sur la cour / jardin.
L'appartement dispose d'une partie adaptée du jardin, d'un débarras au sous-sol et d'une place de parking ;
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 291 642 € · Prix au m²: 3 941 €/m²
Surface habitable: 74 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 261 730 €; DOMUS agencija za nekretnine – 291 642 €; FIDIUS BROKER – 291 642 €.
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Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia