Apartmán Srima

Popis nemovitosti

Srima 1. Řada k moři, byt v přízemí o celkové užitné ploše 187,16 m2, dvůr
Srima, první řada k pláži, nový projekt, luxusní apartmány s výhledem na otevřené moře, pouze 650m od centra města. Rezidenční budova má tři patra, celkem 8 obytných jednotek, 2 obchodní prostory. Apartmány jsou vybaveny kvalitními okny a dveřmi s elektrickými žaluziemi a moskytiérami, podlahovým elektrickým vytápěním v koupelnách, každá místnost a obývací pokoj jsou vybaveny klimatizací a TV připojením, moderní sanitární zařízení. PP1-PP2, nacházející se v přízemí budovy, orientované na jihovýchod, celková užitná plocha 187.16 m2, a skládá se z velkého pokoje o rozloze 93.54 m2 (který lze snadno přeměnit na 3‑pokojový nebo 2‑pokojový apartmán podle potřeb), 2 šatny, 2 toalety, 2 koupelny. Přilehlá část je terasa a zahrada o rozloze 203.95 m2 a 2 parkovací místa; nemovitost je rozdělena na 2 samostatné jednotky, ale podmínkou je koupě celku. ZÁKAZNÍK JE OSVOBOZEN OD PLATBY DANĚ PŘI NÁKUPU!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 171 €/m²

Medián podobných nabídek 3 014 €/m²

Rozdíl proti mediánu +38,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 587 €/m²–3 914 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Srima 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobnost 87 % Srima 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobnost 85 % Srima 745 000 € · 196 m² 3 801 €/m² Podobnost 84 % Srima 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobnost 81 % Vodice 735 080 € · 183 m² 4 017 €/m² Podobnost 80 % Srima 477 000 € · 159 m² 3 000 €/m² Podobnost 70 % Vodice 885 000 € · 178 m² 4 972 €/m² Podobnost 69 % Srima 950 000 € · 205 m² 4 634 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 403 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

780 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Srima

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

187 m²

Velikost pozemku

176 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

202441

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

První řada k moři

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 4 171 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 187 m² · Velikost pozemku: 176 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Srima

Srima je vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Šibenicko-kninské župě, spadající pod opčinu města Vodice. Nachází se jihovýchodně od Vodice a těsně s ní sousedí. V roce 2011 žilo ve Srimě trvale 823 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 864

Zdroj: Wikipedia