Mieszkanie Srima

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

1 Pokoje 187 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 780 000 € 4 171 €/m²

Opis nieruchomości

Srima 1. Rząd do morza, mieszkanie na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 187,16 m2, podwórko
Srima, pierwsza linia przy plaży, nowy projekt, luksusowe apartamenty z otwartym widokiem na morze, zaledwie 650m od centrum miasta. Budynek mieszkalny ma trzy piętra, łącznie 8 lokali mieszkalnych, 2 lokale usługowe. Apartamenty wyposażone są w wysokiej jakości okna i drzwi z elektrycznymi roletami oraz moskitierami, podłogowe ogrzewanie elektryczne w łazienkach, każde pomieszczenie i salon wyposażone są w klimatyzację i połączenie telewizyjne, nowoczesne sanitariaty. PP1-PP2, położone na parterze budynku, skierowane na południowo-wschodnią stronę, o łącznej powierzchni użytkowej 187.16 m2, składa się z dużego pokoju o powierzchni 93.54 m2 (który można łatwo przekształcić w apartament 3-pokojowy lub 2-pokojowy w zależności od potrzeb), 2 szafy, 2 toalety, 2 łazienki. Część przyległa to taras i ogród o powierzchni 203.95 m2 oraz 2 miejsca parkingowe; Nieruchomość podzielona jest na 2 oddzielne jednostki, ale warunkiem jest zakup całości. KUPUJĄCY JEST ZWOLNIONY Z PŁATNOŚCI PODATKU PRZY ZAKUPIE!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 171 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 014 €/m²

Różnica względem mediany +38,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 587 €/m²–3 914 €/m² Porównano z 33 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Srima 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Podobieństwo 87 %

Srima 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Podobieństwo 85 %

Srima 745 000 € · 196 m² 3 801 €/m² Podobieństwo 84 %

Srima 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 81 %

Vodice 735 080 € · 183 m² 4 017 €/m² Podobieństwo 80 %

Srima 477 000 € · 159 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 70 %

Vodice 885 000 € · 178 m² 4 972 €/m² Podobieństwo 69 %

Srima 950 000 € · 205 m² 4 634 €/m² Podobieństwo 69 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 403 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 780 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Srima
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 187 m²
Powierzchnia działki: 176 m²
Pokoje: 1
ID ogłoszenia: 202441

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Pierwsza linia brzegowa: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 4 171 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 187 m² · Powierzchnia działki: 176 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 33 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.