Stan Srima

Opis nekretnine

Srima 1. Red do mora apartman u prizemlju ukupne korisne površine 187,16 m2, dvorište
Srima, 1.red uz samu plažu, novi projekt, luksuzni stanovi s otvorenim pogledom na more, udaljeni svega 650m od centra mjesta. Stambena zgrada ima tri etaže, ukupno 8 stambenih jedinica, 2 poslovna prostora. Stanovi su opremljeni sa kvalitetnim prozorima i vratima sa roletama na struju i komarnicima, podno električno grijanje u kupaonama, svaka soba i dnevni boravak opremljeni su sa klima uređaj i tv priključkom, moderna sanitarija.
PP1-PP2, smješten u prizemlju zgrade, orijentiran prema jugo-istočnoj strani ukupne korisne površine od 187,16 m2, a sastoji se od velike prostorije površine 93,54 m2 ( koja se lako uz manje zahvate može preinačiti u 3-sobni ili 2-sobni stan ovisno o potrebama), 2 garderobe, 2 wc-a, 2 kupaonice. Pripadajući dio je terasa i vrt površine 203,95 m2, te 2 parkirna mjesta; Vlasništvo je podijeljeno na 2 zasebne jedinice, ali uvjet je kupnja u cjelini. KUPAC JE OSLOBOĐEN PLAĆANJA POREZA KOD KUPNJE!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 171 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 014 €/m²

Razlika od medijana +38,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 587 €/m²–3 914 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Srima 751 452 € · 192 m² 3 914 €/m² Sličnost 87 % Srima 680 000 € · 193 m² 3 523 €/m² Sličnost 85 % Srima 745 000 € · 196 m² 3 801 €/m² Sličnost 84 % Srima 680 000 € · 170 m² 4 000 €/m² Sličnost 81 % Vodice 735 080 € · 183 m² 4 017 €/m² Sličnost 80 % Srima 477 000 € · 159 m² 3 000 €/m² Sličnost 70 % Vodice 885 000 € · 178 m² 4 972 €/m² Sličnost 69 % Srima 950 000 € · 205 m² 4 634 €/m² Sličnost 69 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 403 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

780 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Srima

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

187 m²

Površina zemljišta

176 m²

Sobe

1

ID oglasa

202441

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Prva linija do mora

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 780 000 € · Cijena po m²: 4 171 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 187 m² · Površina zemljišta: 176 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Srima

Srima je naselje u sastavu Grada Vodica, u Šibensko-kninskoj županiji. Nalazi se istočno od Vodica.

Broj stanovnika: 864

Izvor: Wikipedia