Appartement Srima
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Srima 1. En rangée vers la mer, appartement au rez-de-chaussée d'une superficie totale utilisable de 187,16 m2, cour
Srima, première rangée à la plage, nouveau projet, appartements de luxe avec vue sur la mer, à seulement 650m du centre de la ville.
L'immeuble résidentiel compte trois étages, un total de 8 unités résidentielles, 2 locaux commerciaux.
Les appartements sont équipés de fenêtres et portes de qualité avec volets électriques et moustiquaires, chauffage électrique au sol dans les salles de bains, chaque pièce et salon sont équipés de climatisation et d'une connexion TV, installations sanitaires modernes.
PP1-PP2, situés au rez-de-chaussée de l'immeuble, orientés vers le sud-est, d'une surface utile totale de 187.16 m2, et comprennent une grande pièce de 93.54 m2 (qui peut être facilement transformée en appartement de 3 pièces ou 2 pièces selon les besoins), 2 dressings, 2 toilettes, 2 salles de bains.
La partie adjacente est une terrasse et un jardin de 203.95 m2, et 2 places de parking; la propriété est divisée en 2 unités séparées, mais la condition est l'achat en totalité.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 780 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Srima
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres
- 1
- ID de l’annonce
- 202441
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 780 000 € · Prix au m²: 4 171 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 187 m² · Superficie du terrain: 176 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Srima
Srima est un village de Croatie situé à côté de la partie sud-est de Vodice.
Population: 864
Source: Wikipedia
