Apartmán Srima

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 241 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 716 586 € 2 973 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Srima, Vodice, 79,13m2
Krásný byt v rezidenční budově první řada k moři a krásné pláži v Srimě u Vodic. Byt SJ 2 má celkovou obytnou plochu 94.33m2 + terasu 48.28m2 + střešní terasu 98.74m2. Byt nabízí dokonalý výhled na moře. Rozměry ploch: Ložnice 9.85 Ložnice 10.01 Ložnice 9.75 chodba 2,11 chodba a schodiště 9,83 Toaleta 2,90 Koupelna 3,15 Koupelna 5,86 Schodiště 6,12 obývací pokoj, jídelna a kuchyně 34,75 Terasa 30,56 Terasa 17,82 střešní terasa 98,74 Byt také disponuje parkovacím místem. Při výstavbě byly použity materiály a vybavení nejvyšší kvality: Položka 1 Požární vstupní dveře, protokrádežní HLM výrobce, světlý dub, pokojové dveře bílé matné, sádrokarton s magnetickým zámkem, výrobce JAVOR‑Bjelovar Položka 2 Venkovní PVC‑GELANA okenní výplně s izolačními skly, hliníkové roletové žaluzie, roletové žaluzie a boční moskytiéry, elektrické otevírání rolet na všech oknech; Položka 3 Portafon – interkom, anténní systém, podlahové topení v koupelně, klimatizace s topením a chlazením značky GREE nebo MIDEA s WI‑FI (jedna jednotka venku, tři jednotky v místnostech, obývacím pokoji a kuchyni – jedna jednotka venku, jedna uvnitř), 4. Elektroinstalace s modulárními zásuvkami a spínači značky TEM, náhrada osvětlení stropních lamp LED značky VIMAR. 5. Keramické podlahy 10 mm, vysoce kvalitní laminát o tloušťce 12 mm v místnostech, stěny koupelny keramika; Položka 3 Koupelna – záchodová mísa s vestavěným GROHE kohoutkem, koupelnový blok s zrcadlem VOXORT, sprcha se skleněnou bočnicí, připojení k pračce, bojler na teplou vodu ARISTON 80 L pro koupelny a kuchyně, značka Hansgrohe; 7. Vnitřní stěny bytu omítnuty systémem ROFIX, leštěny a natřeny bílou barvou; 8. Terasa – skleněná zábradlí, laminované sklo 2×8 mm; 9. Připojení (kamna) pro kamna na pevná paliva; 10. Stupňový únikový systém, dóm připojený k senzoru, který v případě kouře otevře; 11. Kanalizační bio jáma ve vlastnictví zařízení; 12. Vodovodní přípojka s měřičem ve vlastnictví bytu; 13. Přípojka na elektrickou síť s měřičem ve vlastnictví bytu; 14. Jedno parkovací místo s možností koupě +1 15. Fasáda Styrofoam 8 cm, finální úprava Acrylic 2,5 mm, systém ROFIX Pro více informací kontaktujte kancelář! Nenechte si ujít tuto příležitost!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 973 €/m²
Medián podobných nabídek 3 456 €/m²
Rozdíl proti mediánu -14,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 794 €/m²–4 013 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 808 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
716 586 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Srima
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
241 m²
Pokoje
4
Koupelny
3
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
115585

Co AI našla v popisu

Klimatizace
První řada k moři
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 716 586 € · Cena za m²: 2 973 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 241 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Srima, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Srima

Srima je vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Šibenicko-kninské župě, spadající pod opčinu města Vodice. Nachází se jihovýchodně od Vodice a těsně s ní sousedí. V roce 2011 žilo ve Srimě trvale 823 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 864

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje