Apartmán Srima

Na predaj · Vodice · šibensko-kninska

4 Izby 241 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 716 586 € 2 973 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Srima, Vodice, 79,13m2
Krásny byt v obytnej budove, prvý rad k moru a krásnej pláži v obci Srima neďaleko Vodice.
Byt SJ 2 má celkovú obytnú plochu 94,33 m2 + terasa 48,28 m2 + strešná terasa 98,74 m2. Byt ponúka dokonalý výhľad na more.
Špecifikácie povrchu:
spálňa 9,85
spálňa 10.01
spálňa 9,75
chodba 2,11
chodba a schodisko 9,83
WC 2,90
kúpeľňa 3.15
kúpeľňa 5,86
schodisko 6,12
obývačka, jedáleň a kuchyňa 34,75
terasa 30,56
terasa 17,82
strešná terasa 98,74

K bytu prislúcha parkovacie miesto.
Pri stavbe boli použité najkvalitnejšie materiály a zariadenia:
1. Vchodové dvere protipožiarne, proti vlámaniu výrobca HLM, dub svetlý, izbové dvere biele matné, montované nasucho s magnetickým zámkom, Výrobca JAVOR-Bjelovar
2. Vonkajšie PVC-GELAN stolárske s izolačným sklom, hliníkové žalúzie, rolety a bočné siete proti hmyzu, elektrické otváranie žalúzií na všetkých oknách;
3. Vrátnik - intercom, anténny systém, podlahové kúrenie v kúpeľni, klimatizácia s kúrením a chladením značky GREE alebo MIDEA s WI-FI (jedna jednotka zvonku, tri jednotky v izbách, obývačke a kuchyni, jedna jednotka vonku, jedna vnútri),
4. Elektroinštalácie s modulovými zásuvkami a vypínačmi značky TEM, náhrada osvetlenia VIMAR, stropné svietidlá led.
5. Keramické podlahy 10 mm, kvalitný laminát hrúbky 12 mm, v izbách, steny kúpeľne keramické;
6. Kúpeľňa - WC misa so vstavanou nádržkou GROHE, kúpeľňová linka so zrkadlom VOXORT, sprchový kút s presklenou stranou, prípojka na práčku, bojler ARISTON 80L do kúpeľne a kuchyne, obklady značky Hansgrohe;
7. Vnútorné steny bytu omietnuté systémom ROFIX, hladené a natreté bielou farbou;
8. Terasa - sklenený plot, sklo lamistal 2x8 mm;
9. Prípojka (komín) pre sporák na tuhé palivo;
10. Systém odsávania dymu v schodisku, kupola spojená so senzorom, ktorý sa otvorí v prípade dymu;
11. Kanalizácia – Biojama vo vlastníctve zariadenia;
12. Prípojka vody s meračom vo vlastníctve bytu;
13. Pripojenie k elektrickej sieti meračom vo vlastníctve bytu;
14. Jedno parkovacie miesto s možnosťou dokúpenia + 1
15. Fasádny polystyrén 8 cm, povrchová úprava akrylát 2,5 mm systém ROFIX
Pre viac informácií kontaktujte agentúru!
Nepremeškajte túto príležitosť!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 973 €/m²
Medián podobných ponúk 3 456 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -14,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 794 €/m²–4 013 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 808 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
716 586 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Srima
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
241 m²
Izby
4
Kúpeľne
3
Výhľad na more
Áno
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
115585

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Prvá línia k moru
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 716 586 € · Cena za m²: 2 973 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 241 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Srima, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Srima

Srima je dedina nachádzajúca sa v juhovýchodnej časti mesta Vodice v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 864

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje