Appartamento Srima

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 241 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 716 586 € 2 973 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Srima, Vodice, 79,13 m2
Bellissimo appartamento in edificio residenziale al primo piano fronte mare e splendida spiaggia nel villaggio di Srima vicino a Vodice. L'appartamento SJ 2 ha una superficie abitabile totale di 94,33m2 + terase od 48.28m2 + krovna terasa od 98,74m2. Dall'appartamento si gode una vista perfetta sul mare. Specifiche delle superfici: camera da letto 9,85 camera da letto 10,01 camera da letto 9,75 corridor 2,11 corridor e scala 9,83 WC 2,90 bagno 3,15 bagno 5,86 scala 6,12 soggiorno, sala da pranzo e cucina 34,75 terrazza 30,56 terrazza 17,82 terrazza sul tetto 98,74 L'appartamento include anche un posto auto. Nella costruzione sono stati utilizzati i materiali e le attrezzature di più alta qualità: 1. Porta d'ingresso antincendio, antieffrazione, produttore HLM, rovere chiaro, porte interne bianco opaco, montaggio a secco con serratura magnetica, produttore JAVOR-Bjelovar 2. Infissi esterni in PVC-GELANA con vetri isolanti, tapparelle in alluminio, persiane e zanzariere laterali, apertura elettrica delle tapparelle su tutte le finestre; 3. Citofono - interfono, sistema antenna, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, climatizzatore con riscaldamento e raffreddamento marca GREE o MIDEA con WI-FI (una unità lato esterno, tre unità nelle camere, soggiorno e cucina una unità esterna una interna), 4. Impianto elettrico con prese e interruttori modulari marca TEM, sostituzione per VIMAR illuminazione con lampade LED a incasso. 5. Pavimenti in ceramica 10mm, laminato di alta qualità spessore 12 mm nelle camere, pareti del bagno in ceramica; 6. Bagno - WC con cassetta di scarico integrata GROHE, mobile bagno con specchio VOXORT, doccia con parete laterale in vetro, collegamento per lavatrice, boiler per acqua calda ARISTON 80L per bagni e cucina, rubinetti marca Hansgroe; 7. Pareti interne dell'appartamento intonacate con sistema ROFIX, stuccate e dipinte di bianco; 8. Terrazza - ringhiera in vetro, vetro lamistal 2x8 mm; 9. Collegamento (caminetto) per stufa a combustibili solidi; 10. Sistema di smaltimento fumo nella scala, cupola collegata a sensori che si apre in caso di fumo; 11. Fognatura – fosse biologica di proprietà dell'edificio; 12. Allaccio acqua con contatore di proprietà dell'appartamento; 13. Allaccio alla rete elettrica con contatore di proprietà dell'appartamento; 14. Un posto auto con possibilità di acquisto + 1 15. Facciata in polistirene 8 cm, finitura acrilica 2,5 mm, sistema ROFIX Per maggiori informazioni contattare l'agenzia! Non perdete questa opportunità!

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 973 €/m²
Mediana di annunci simili 3 456 €/m²
Differenza dalla mediana -14,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 26.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 794 €/m²–4 013 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 808 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
716 586 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Srima
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
241 m²
Camere
4
Bagni
3
Vista sul mare
Sì
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
115585

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 716 586 € · Prezzo al m²: 2 973 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 241 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Srima, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Srima

Srima è un villaggio della città di Vodice, nella contea di Sibenik-Knin. Si trova ad est di Vodice.

Popolazione: 864

Fonte: Wikipedia

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