Appartamento Srima

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 79 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 363 710 € 4 604 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Srima, Vodice, 79,13 m2
Splendido appartamento in edificio residenziale al primo piano fronte mare e splendida spiaggia nel villaggio di Srima vicino a Vodice. L'appartamento SJ 2 ha una superficie abitabile totale di 79.13 e si compone di: camera da letto 11,36 camera da letto 11,66 corridoio 2,40 bagno 5,36 bagno 4,12 soggiorno, sala da pranzo e cucina 27,25 terrazza 16,98 All'appartamento appartiene anche una parte di giardino di 98.33m2 così come un posto auto. Nella costruzione sono stati utilizzati i materiali e le attrezzature più di alta qualità: 1. Porta d'ingresso antincendio, antieffrazione, produttore HLM, rovere chiaro, porte interne bianco opaco, montaggio a secco con serratura magnetica, produttore JAVOR-Bjelovar 2. Infissi esterni PVC-GELANA con vetri isolanti, tapparelle in alluminio, persiane e zanzariere laterali, apertura elettrica delle tapparelle su tutte le finestre; 3. Citofono - parlafono, sistema antenna, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, climatizzatore con riscaldamento e raffreddamento marca GREE o MIDEA con WI-FI (una unità lato esterno, tre unità nelle camere, soggiorno e cucina una unità esterna una interna), 4. Impianti elettrici con prese e interruttori modulari marca TEM, sostituzione per VIMAR illuminazione lampade a LED upgrade. 5. Pavimenti ceramica 10mm, laminato di alta qualità spessore 12 mm, nelle camere, pareti dei bagni ceramica; 6. Bagno - WC con cassetta di scarico integrata GROHE, blocco bagno con specchio VOXORT, doccia con parete laterale in vetro, collegamento per lavatrice, boiler per acqua calda ARISTON 80L bagni e cucina, rubinetti marca Hansgrohe; 7. Pareti interne dell'appartamento intonacate con sistema ROFIX, stuccate e dipinte di bianco; 8. Terrazza - ringhiera in vetro, vetro laminato 2x8 mm; 9. Collegamento (caminetto) per stufa a combustibili solidi; 10. Sistema di smaltimento fumo nella scala, cupola collegata a sensore che in caso di fumo si apre; 11. Fognatura – fosse biologica di proprietà dell'edificio; 12. Collegamento acqua con contatore di proprietà dell'appartamento; 13. Collegamento alla rete elettrica con contatore di proprietà dell'appartamento; 14. Un posto auto con possibilità di acquisto + 1 15.Faccia in polistirene 8cm finitura acrilica 2,5 mm sistema ROFIX Per maggiori informazioni contattare l'agenzia! Non perdete questa opportunità!

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 604 €/m²
Mediana di annunci simili 3 432 €/m²
Differenza dalla mediana +34,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 211 €/m²–4 022 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 593 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
363 710 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Srima
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
79 m²
Dimensione del terreno
98 m²
Camere
3
Bagni
2
Vista sul mare
Sì
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
115584

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 363 710 € · Prezzo al m²: 4 604 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 79 m² · Dimensione del terreno: 98 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Srima, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Srima

Srima è un villaggio della città di Vodice, nella contea di Sibenik-Knin. Si trova ad est di Vodice.

Popolazione: 864

Fonte: Wikipedia

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