Apartmán Srima

Na prodej · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 79 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 363 710 € 4 604 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Srima, Vodice, 79,13m2
Krásný byt v rezidenční budově první řady k moři a krásné pláži v Srimě u Vodic. Byt SJ 2 má celkovou obytnou plochu 79,13 a skládá se z: ložnice 11,36 ložnice 11,66 hala 2,40 koupelna 5,36 koupelna 4,12 obývací pokoj, jídelna a kuchyně 27,25 terasa 16,98 Byt má také část zahrady o rozloze 98,33 m2 a parkovací místo. Při výstavbě byly použity materiály a vybavení nejvyšší kvality: Položka 1 Požární vstupní dveře, protokrádežní HLM výrobce, světlý dub, pokojové dveře bílé matné, sádrokarton s magnetickým zámkem, výrobce JAVOR‑Bjelovar Položka 2 Venkovní PVC‑GELANA okenní výplně s izolačními skly, hliníkové rolety, rolety a boční moskytiéry, elektrické otevírání rolet na všech oknech; Položka 3 Portafon – parlafon, anténní systém, podlahové topení v elektrické koupelně, klimatizace s topením a chlazením značky GREE nebo MIDEA s WI‑FI (jedna jednotka venku, tři jednotky v místnostech, obývacím pokoji a kuchyni – jedna jednotka venku, jedna uvnitř), 4. Elektroinstalace s modulárními zásuvkami a spínači značky TEM, náhrada za VIMAR osvětlení stropních LED lamp. 5. Keramické podlahy 10 mm, vysoce kvalitní laminát o tloušťce 12 mm v místnostech, stěny koupelny keramika; Položka 3 Koupelna – záchodová mísa s vestavěným GROHE kohoutkem, koupelnový blok s zrcadlem VOXORT, sprcha se skleněnou bočnicí, připojení k pračce, bojler na teplou vodu ARISTON 80 L v koupelnách a kuchyních, značka Hansgrohe špenát; 7. Vnitřní stěny bytu omítnuty systémem ROFIX, leštěny a natřeny bílou barvou; 8. Terasa – skleněná zábradlí, laminované sklo 2 × 8 mm; 9. Připojení (kamna) pro kamna na pevná paliva; 10. Stupňový úsměvný systém, kopule připojená k senzoru, která se v případě kouře otevře; 11. Kanalizační bio jáma ve vlastnictví zařízení; 12. Vodovodní připojení s měřičem ve vlastnictví bytu; 13. Připojení k elektrické síti s měřičem ve vlastnictví bytu; 14. Jedno parkovací místo s možností koupě + 1 15. Fasáda pěnový polystyren 8 cm, finální úprava akryl 2,5 mm, systém ROFIX Pro více informací kontaktujte kancelář! Nenechte si ujít tuto příležitost!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 604 €/m²
Medián podobných nabídek 3 432 €/m²
Rozdíl proti mediánu +34,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 211 €/m²–4 022 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 593 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
363 710 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Srima
Okres
Vodice
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
79 m²
Velikost pozemku
98 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
115584

Co AI našla v popisu

Klimatizace
První řada k moři
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 363 710 € · Cena za m²: 4 604 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m² · Velikost pozemku: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Srima, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Srima

Srima je vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Šibenicko-kninské župě, spadající pod opčinu města Vodice. Nachází se jihovýchodně od Vodice a těsně s ní sousedí. V roce 2011 žilo ve Srimě trvale 823 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 864

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje