Appartement Srima
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement Srima, Vodice, 79,13m2
Bel appartement dans un immeuble résidentiel en première rangée face à la mer et à la belle plage de Srima, près de Vodice.
L'appartement SJ 2 a une surface habitable totale de 79,13 et se compose de :
chambre 11,36
chambre 11,66
hall 2,40
salle de bain 5,36
salle de bain 4,12
salon, salle à manger et cuisine 27,25
terrasse 16,98
L'appartement comprend également une partie du jardin de 98,33 m² ainsi qu'une place de parking.
Des matériaux et équipements de la plus haute qualité ont été utilisés dans la construction :
Article 1
Porte d'entrée coupe-feu, anti-effraction fabricant HLM, chêne clair, porte de pièce blanche mate, cloison sèche avec verrou magnétique, fabricant JAVOR-Bjelovar
Article 2
Menuiserie extérieure PVC-GELANA avec vitrages isolants, volets roulants en aluminium, volets roulants et moustiquaires latérales, ouverture électrique des volets roulants sur toutes les fenêtres ;
Article 3
Portafon - interphone, système d'antenne, chauffage au sol électrique dans la salle de bain, climatisation chauffage et refroidissement marque GREE ou MIDEA avec WI-FI (une unité à l'extérieur, trois unités dans les pièces, salon et cuisine une unité à l'extérieur une à l'intérieur),
4. Installation électrique avec prises et interrupteurs modulaires de la marque TEM, remplacement par VIMAR de l'éclairage des lampes suspendues à LED.
5.
Revêtements de sol en céramique 10 mm, stratifié de haute qualité d'une épaisseur de 12 mm dans les pièces, murs de la salle de bain en céramique ;
Article 3
Salle de bain - cuvette de toilettes avec robinet GROHE intégré, bloc salle de bain avec miroir VOXORT, douche avec paroi en verre latérale, raccordement à la machine à laver, ballon d'eau chaude ARISTON 80 L pour salles de bain et cuisines, marque Hansgrohe spinach ;
7.
Murs intérieurs de l'appartement enduits avec le système ROFIX, polis et peints en blanc ;
8.
Terrasse - clôture en verre, verre laminé 2x8 mm ;
9.
Raccordement (poêle) pour un four à combustible solide ;
10.
Système d'escalier souriant, dôme connecté au capteur qui s'ouvre en cas de fumée ;
11.
Fosse septique Bio appartenant à l'installation ;
12.
Raccordement d'eau avec compteur appartenant à l'appartement ;
13.
Raccordement au réseau électrique avec compteur appartenant à l'appartement ;
14.
Place de parking une avec possibilité d'acheter + 1
15. Façade en polystyrène 8 cm finition acrylique 2,5 mm système ROFIX
Pour plus d'informations, contactez l'agence !
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 363 710 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Srima
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 115584
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 363 710 € · Prix au m²: 4 604 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 79 m² · Superficie du terrain: 98 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Srima
Srima est un village de Croatie situé à côté de la partie sud-est de Vodice.
Population: 864
Source: Wikipedia
