Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Apartmán Brodarica 130 m od moře s terasou
Funkční byt o celkové rozloze 31 m² je na prodej v Brodarica, který se nachází pouze 130 metrů od moře, ideální pro příležitostné pobyty, celoroční využití nebo jako malá investice.
Blízkost pláže a kompaktní, dobře organizovaný prostor, aby tato vlastnost praktickou volbou ve vyhledávaném místě.
Byt se skládá ze vstupní haly, koupelny, kuchyně, obývacího pokoje a jídelny v otevřeném konceptu a terasy, která dále rozšiřuje obytný prostor.
Uspořádání je promyšlené tak, aby každý metr čtvereční byl použit na maximum.
Byt je vybaven klimatizací, zatímco koupelna má podlahové vytápění, které zajišťuje příjemnou teplotu i v chladnějších měsících.
VENKOVNÍ PROSTORTerasa poskytuje příjemný prostor pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.
K bytu náleží jedno venkovní parkovací stání, které je v této lokalitě významnou výhodou.
POLOHABrodarica je klidná příměstská osada Šibenik, známá pro své dobře udržované pláže, promenády a blízkost veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Pláž je 150 metrů, zatímco obchody, restaurace a veřejná doprava jsou snadno dostupné, takže tato vlastnost praktické a příjemné k pobytu po celý rok.
Pro více informací a domluvte si prohlídku, neváhejte kontaktovat naše agenty - rádi vám poskytneme všechny další podrobnosti a zorganizujeme prohlídku nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 3 968 €/m²

Medián podobných nabídek 4 079 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 059 €/m²–4 207 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 140 000 € · 33 m² 4 242 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 68 000 € · 29 m² 2 345 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobnost 90 % ŠIBENIK 123 000 € · 30 m² 4 100 €/m² Podobnost 86 % ŠIBENIK 140 000 € · 33 m² 4 242 €/m² Podobnost 78 % ŠIBENIK 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 155 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

123 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

31 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

321631

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 123 000 € · Cena za m²: 3 968 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 31 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia