Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Apartmán v novostavbě 50m od moře
K prodeji je moderní a funkční byt se dvěma ložnicemi, který se nachází ve druhém patře novostavby v Brodarici.
Byt je ideální pro rodinný život nebo jako investice do turistického pronájmu, díky svému prostornému uspořádání, terase a přidruženým zařízením.
Charakteristika bytu: Celková plocha: 88.77 m2 cena: 370.000 EUR - Otevřená kuchyně a obývací pokoj: 25,02 m2 - Ložnice: 10,09 m2 a 13,80 m2 - Koupelna: 5,69 m2 - Chodba: 4,73 m2 - Krytá terasa: 11,24 m2 - Parkovací místo: 15 m2 (možnost zakoupení)

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 205 €/m²

Medián podobných nabídek 3 397 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 091 €/m²–3 873 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 312 550 € · 89 m² 3 512 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 252 000 € · 84 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 440 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

370.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

88 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

310301

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370.000 € · Cena za m²: 4 205 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia