Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 370 000 € 4 205 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w nowym budynku 50m od morza
Na sprzedaż nowoczesne i funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie położone na drugim piętrze nowego budynku w Brodaricy. Mieszkanie jest idealne dla życia rodzinnego lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny, dzięki przestronnemu rozkładowi, tarasowi i przynależnym udogodnieniom. Charakterystyka mieszkania: Całkowita powierzchnia: 88.77 m2 Cena: 370.000 EUR - Kuchnia i salon w otwartym planie: 25,02 m2 - Sypialnie: 10,09 m2 i 13,80 m2 - Łazienka: 5,69 m2 - Korytarz: 4,73 m2 - Zadaszony taras: 11,24 m2 - Miejsce parkingowe: 15 m2 (możliwość zakupu)

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 205 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 512 €/m²

Różnica względem mediany +19,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 094 €/m²–3 990 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 312 550 € · 89 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 440 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 370 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 310301

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 4 205 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.