Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Stanovanje v novogradnji 50m od morja
Dvoprostorni stan v drugem nadstropju – Brodarica Na prodaj je moderan in funkcionalen dvoprostorni stan, ki se nahaja v drugem nadstropju nove gradnje v Brodarici. Stan je idealen za družinsko življenje ali kot naložba za turistični najem, zahvaljujoč prostornemu razporedu, terasi in pripadajočim vsebinam. Značilnosti stanovanja: Ukupna površina: 88,77 m2 Cijena: 370.000 EUR - Open-space kuhinja in dnevni prostor: 25,02 m2 - Spalnice: 10,09 m2 i 13,80 m2 - Kopalnica: 5,69 m2 - Hodnik: 4,73 m2 - Pokrita terasa: 11,24 m2 - Parkirno mesto: 15 m2 (možnost nakupa dodatnega mesta) - Shramba: 3,2 m2 Stan ponuja prostoren in funkcionalen razpored, veliko naravne svetlobe in udobnosti, ki ga naredijo idealnega za družino, počitek ali turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 205 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 512 €/m²

Razlika od mediane +19,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 094 €/m²–3 990 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 312 550 € · 89 m² 3 512 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobnost 97 % Šibenik 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

370 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

88 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

310301

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 000 € · Cena na m²: 4 205 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia