Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Žaborić - novostavba třípokojového apartmánu 130 m od pláže s výhledem na moře S1
Apartmán S1 Výhled na moře, 130 m od plážeOblast: 70,62 m2 Terasa: 18,48 m2 Skladovací plocha (suterén): 6,63 m2 Dvě parkovací místa zahrnuta v ceněPopis apartmánu: Stan S1 se skládá z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny v jedinečném otevřeném prostoru, tří ložnic, koupelny, venkovní toalety, chodby.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 136 €/m²

Medián podobných nabídek 3 127 €/m²

Rozdíl proti mediánu +64,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 100 €/m²–3 890 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 312 000 € · 74 m² 4 216 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 287 000 € · 72 m² 3 986 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 165 000 € · 75 m² 2 200 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 178 000 € · 73 m² 2 438 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 285 640 € · 73 m² 3 913 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 257 425 € · 73 m² 3 526 €/m² Podobnost 95 % Šibenik 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 365 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #306149 Plocha: 73 m² Pokoje: 4 Tato varianta 374 900 €
• Apartmán · #306150 Plocha: 44 m² Pokoje: 2 234 900 €
• Apartmán · #306148 Plocha: 70 m² Pokoje: 3 389 900 €

Doplňující informace

Cena

374 900 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

73 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

306149

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 374 900 € · Cena za m²: 5 136 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 73 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia